Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Phú Lợi có tổng diện tích khu vực quy hoạch 128,10 ha, quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 25.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu là cải tạo và chỉnh trang; khu vực dân cư phát triển chủ yếu là các dự án phát triển nhà ở; đảm bảo các yêu cầu về công trình phúc lợi công cộng của khu vực.

Dự báo chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 51,24 m2/người, chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 33,88 m2/người, mật độ xây dựng chung 30 – 45%, tầng cao xây dựng tối đa 30 tầng.

Xây dựng mới các khu nhà ở chú trọng đầu tư chung cư cao tầng tại các khu quy hoạch, các khu đất trống, các khu công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đã di dời.

Duy trì mảng xanh ven Kênh Đôi dọc tuyến đường Phạm Thế Hiển, hành lang cây xanh dọc tuyến điện 220-500KV.

Di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung điều chỉnh thành đất phúc lợi công cộng và cây xanh.

Khu dân cư Phú Lợi thuộc một phần phường 7, quận 8 có phía Đông giáp rạch Bà Tàng, phía Tây giáp kinh Đôi - sông Cần Giuộc, phía Nam giáp tuyến điện 220 - 500KV, phía Bắc giáp khu dân cư rạch Bà Tàng.