Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư và công nghiệp Tân Thới Hiệp có tổng diện tích 542 ha, có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới và chức năng khu công nghiệp tập trung (với các loại hình công nghiệp thông thường và công nghiệp nhẹ, ít hoặc không gây ô nhiễm), trong đó mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố kết hợp chung cư cao tầng phục vụ tái định cư, phục vụ khu công nghiệp. Bên cạnh đó, khu vực còn có khu công viên cây xanh cấp quận, dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên cấp thành phố.

Khu vực quy hoạch, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (đường Lê Văn Khương, đường Nguyễn Ảnh Thủ), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau.

Tận dụng các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao tập trung cho các đơn vị ở kết hợp khai thác cảnh quan dọc kênh Trần Quang Cơ, tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không gian thông thoáng, vi khí hậu tốt, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng.

Khu dân cư và công nghiệp Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành có phía Đông giáp đường Lê Văn Khương, phía Tây giáp kênh Trần Quang Cơ và đường Nguyễn Ảnh Thủ, phía Nam giáp đường Hiệp Thành 39, phía Bắc giáp kênh Trần Quang Cơ.