Theo đồ án điều chỉnh, Khu dân cư ADC có tổng diện tích 81.585m2, sau khi trừ lộ giới đường D6 và D17 còn lại 76.980m2, quy mô dân số khoảng 3.000 người.

Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư ADC được quy hoạch cụ thể sau: Đất đơn vị ở có diện tích 76.980 m2 gồm: Đất ở 47.156,7 m2; Đất cây xanh diện tích 6.287,9 m2; Đất giao thông diện tích 18.335,4 m2; Đất giáo dục diện tích 5.200 m2. Diện tích đất ngoài đơn vị ở là 4.605 m2.

Khu đất ở được chia thành: 54 nhà liên kế phố, 211 nhà liên kế vườn, 12 căn biệt thự và 1 chung cư cao 29 tầng với 540 căn hộ.

Khu dân cư ADC có phía Đông giáp đường 15B (đường Nguyễn Lương Bằng nối dài); Phía Tây giáp khu nhà ở Công ty kinh doanh nhà Chợ Lớn; Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu cải tạo; Phía Bắc giáp khu nhà ở Công ty Kinh doanh nhà Sài Gòn.