Khu dân cư và du lịch - văn hóa - giải trí 30,1 ha có tên thương mại là Lakeview City

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư và du lịch - văn hóa - giải trí sẽ có diện tích 301.060 m2, quy mô dân số 3.840 người gồm các khu chức năng chính như: công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại - dịch vụ, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Đồ án quy hoạch Khu dân cư và du lịch - văn hóa - giải trí 30,1 ha hiện do Công ty Cổ phần Phát triển quốc tế Thế Kỷ 21 lập.

Theo đồ án quy hoạch trước đây, Khu quy đất trên có quy mô dân số lên đến 9.960 người với các loại hình nhà ở như nhà chung cư cao tầng diện tích 40.026,13 m2 với 3 chung cư 23 tầng và biệt thự diện tích 56.540,91 m2 với 173 căn 3 tầng. Việc giảm quy mô dân số đồng nghĩa với khu vực quy hoạch sẽ loại bỏ loại hình nhà ở chung cư và tăng diện tích biệt thự.

Khu dân cư và du lịch - văn hóa - giải trí 30,1 ha có phía Đông giáp nút giao thông đường cao tốc và đường Đỗ Xuân Hợp; Phía Tây giáp khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (60,21 ha) do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc và Ủy ban nhân dân Quận 2 làm chủ đầu tư; Phía Nam giáp sông Giồng Ông Tố (rạch nhánh); Phía Bắc giáp đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.