Theo đó, chấp thuận cho do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng làm chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại, officetel và căn hộ tại số 34 - 35 đường Bến Vân Đồn trên khu đất có diện tích khoảng 6.669,4 m2.

Khu I có diện tích 5.376,2m2 và có chức năng thương mại - dịch vụ, officetel và căn hộ. Mật độ xây dựng của Khối đế 50%, Khối tháp 40%. Tầng cao xây dựng tối đa 35 tầng. Hệ số sử dụng đất 12 lần (Khu căn hộ 9,4 lần, khu officetel 1,6 lần, chức năng thương mại - dịch vụ, công cộng 1 lần). Số lượng căn hộ là 478 căn.

Khu II có diện tích 1.293,2m2 và có chức năng thương mại - dịch vụ, officetel. Mật độ xây dựng 42,3%. Tầng cao xây dựng tối đa 19 tầng. Hệ số sử dụng đất chung 7 lần (Khu officetel 6,6 lần, chức năng thương mại - dịch vụ, công cộng 0,4 lần).

Dự án kết nối trực tiếp thông qua đường Bến Vân Đồn, lộ giới 25m; đường Nguyễn Trường Tộ, lộ giới 20m.

Được biết, dự án Trung tâm thương mại, officetel và căn hộ tại số 34 - 35 đường Bến Vân Đồn hiện có tên thương mại là Khu phức hợp Saigon Royal Residence do Tập đoàn Novaland đầu tư. Dự án gồm các căn hộ có diện tích 53,55 - 176,69 m2, từ 1 - 3 phòng ngủ với số lượng 18 căn/sàn.

Dự án Saigon Royal Residence có phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Trường Tộ (lộ giới 20m); Phía Tây Bắc giáp đường Bến Vân Đồn (lộ giới 25m); Phía Đông Nam giáp dự án số 39 - 39B đường Bến Vân Đồn; Phía Tây Nam giáp khu dân cư.