Giá trị các khu đất nêu trên để cân đối, thanh toán hợp đồng BT với điều kiện Nhà đầu tư phải hoàn thành bàn giao cho Thành phố 04 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm với quy mô và giá trị khoảng 12.182 tỉ đồng, nhưng số tiền được thanh toán tối đa khoảng 8.265 tỉ đồng (không bao gồm chi phí lãi vay và dự phòng trượt giá khoảng 3.917 tỉ đồng).

Như vậy, để sử dụng các khu đất nêu trên, Nhà đầu tư phải chi số tiền khoảng 16.407 tỉ đồng (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất khoảng 12.490 đồng và chi phí lãi vay và dự phòng trượt giá khoảng 3.917 tỉ đồng).

4 tuyến đường giao thông chính tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm: Đại lộ vòng cung, Đường ven hồ trung tâm, Đường ven sông Sài Gòn và Đường trên cao qua vùng châu thổ có tổng chiều dài 4 công trình dài 11,9km do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh là nhà đầu tư.