Dự án có mục tiêu hình thành khu phức hợp dịch vụ thương mại tổng hợp, khu nhà văn phòng, nhà kho lưu trữ, cửa hàng phân phối thực phẩm, nông sản... nhằm bổ sung việc cung cấp các dịch vụ phục vụ cho người dân khu vực, với không gian kiến trúc hài hòa với cảnh quan khu vực và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần hoàn chỉnh quy hoạch phát triển đô thị mới An Vân Dương.

Khu đô thị mới An Vân Dương

Theo đó, dự án thực hiện tại khu đất có ký hiệu DV19, thuộc Khu C – Khu đô thị mới An Vân Dương thuộc địa bàn xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế với tổng diện tích kêu gọi đầu tư 11.949 m2.

Trong đó, diện tích cho nhà đầu tư thuê đất khoảng 6.779 m2 và tổng mức đầu tư dự kiến tối thiểu 17 tỷ đồng (bao gồm chi phí đầu tư dự án, đầu tư hạ tầng kỹ thuật đấu nối đồng bộ với hệ thống ngoài phạm vi ranh giới dự án phù hợp quy hoạch được phê duyệt, chưa bao gồm tiền thuê đất).

Về thuận lợi, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dễ thực hiện do phần lớn diện tích đất hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp (hiện trạng chủ yếu là đất lúa, đã được giao cho 9 hộ dân quản lý sử dụng theo Nghị định 64/NĐ-CP).

Tuy nhiên, khó khăn đi kèm đó là hiện nay khu vực quy hoạch dự án chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, do vậy cần phải đấu nối vào các khu dân cư hiện hữu. Ngoài ra, hiện trạng khu đất chủ yếu là đất lúa, nên chi phí công tác san lấp mặt bằng khá lớn.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, nếu chỉ có 01 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký dự án đáp ứng đầy đủ tiêu chí theo các nội dung yêu cầu tại thông tin kêu gọi đầu tư đính kèm, thực hiện thủ tục cấp Quyết định chủ trương đầu tư dự án theo quy định.

Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên nộp hồ sơ đăng ký đáp ứng đầy đủ tiêu chí theo các nội dung yêu cầu tại thông tin kêu gọi đầu tư đính kèm, thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo các quy định hiện hành.

Nhà đầu tư phải có có vốn sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án, cam kết chứng minh nguồn vốn này chưa được sử dụng để chứng minh năng lực tài chính cho các dự án khác. Trường hợp tại cùng một thời điểm, nhà đầu tư tham gia nhiều dự án thì phải đảm bảo tổng số vốn chủ sở hữu đáp ứng đủ cho toàn bộ số vốn chủ sở hữu nhà đầu tư cam kết thực hiện cho tất cả các dự án theo quy định.