Ô đất H1-BV có diện tích khoảng 39.140m2, được điều chỉnh từ chức năng sử dụng đất bệnh viện thành chức năng sử dụng đất phòng khám đa khoa và đất khách sạn, dịch vụ tổng hợp với các chỉ tiêu sử dụng đất: Bệnh viện đa khoa có diện tích 12.173m2, phòng khám đa khoa có diện tích 3.103m2, khách sạn và dịch vụ tổng hợp có diện tích 4.056m2.

Trong đó, công trình phòng khám đa khoa cao tối đa 8 tầng nằm ở phía Đông Nam ô đất quy hoạch gần với tuyến đường 40m, không gian ngầm dưới công trình cao 8 tầng được sử dụng làm bãi đỗ xe ngầm; Công trình khách sạn và dịch vụ tổng hợp bố trí cao tầng tối đa 2 tầng nằm phía Tây Bắc ô đất quy hoạch.

Vào cuối tháng 9, Sở Quy hoạch Kiến trúc cùng UBND quận Long Biên cũng đã điều chỉnh quy hoạch cục bộ là phần đất thuộc các ô quy hoạch có ký hiệu B8, C, D - Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội có tổng diện tích khoảng 822.505m2 với nhiều chức năng đất công cộng, hỗn hợp, đất nhóm nhà ở cao tầng, đất trường học, công viên cây xanh…