“Nhắm mắt đưa chân” mua đất không sổ

Anh Hoàng Văn Trọng, một nhà đầu tư từng trải qua bài học cay đắng khi mới bước chân vào thị trường bất động sản khi quyết định mua nhà phố tại một dự án nghỉ dưỡng chưa có sổ đỏ.

Tin những lời quảng cáo về thời gian ra sổ và tiềm năng tăng giá trong tương lai, anh Trọng thậm chí còn cho rằng dù không có sổ, khi chuyển nhượng, anh sẽ không thể bị lỗ. Nhưng sau 2 năm, sổ đỏ vẫn chưa thấy, địa ốc thì đóng băng, anh không những không có lãi mà còn chịu lỗ trả nợ ngân hàng.

Khác với anh Trọng, chị Phạm Thanh Hương thậm chí còn chịu thiệt hại nặng nề hơn khi mua căn hộ hạng sang trong một khu nghỉ dưỡng từ khi còn trên giấy và chờ cơ hội chuyển nhượng thu lời.

Tuy nhiên, sau đó dự án gặp trục trặc về pháp lý, chị Hương cố gắng “bán tống bán tháo” nhưng không thành vì không khách hàng nào muốn đổ tiền vào một căn nhà không giấy tờ. Cuối cùng chị Hương đành ngậm ngùi chịu lỗ, trả học phí cho bài học này.

Thực tế cho thấy, nhiều nhà đầu tư khá chủ quan về vấn đề pháp lý khi mua nhà, đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - loại hình dẫn đầu về khả năng sinh lời nhưng cũng có nhiều quy định về pháp lý. Điều đó có nghĩa, nếu chủ quan, tin tưởng mù quáng vào quảng cáo mà không kiểm tra kỹ, nhà đầu tư sẽ rất dễ gặp rủi ro, dẫn đến thua lỗ, ngâm vốn,...

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: “Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng hiện vẫn đang dẫn đầu về khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư, đặc biệt hiệu quả cao cho các nhà phát triển dự án và các nhà đầu tư thứ cấp”.

Do đó,, nhà đầu tư có thể tin tưởng vào tiềm năng của loại hình bất động sản này miễn là có sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Beverly Hills Hạ Long - Sổ đỏ từng căn, pháp lý rõ ràng

Thấu hiểu được nỗi lo pháp lý của các nhà đầu tư, chủ đầu tư Beverly Hills Hạ Long đã tiến hành hoàn thiện pháp lý cho các căn biệt thự trong thời gian nhanh nhất.

Đức Dương Group cam kết dự án đã hiện hữu đến 99%, pháp lý rõ ràng minh bạch với sổ đỏ từng căn. Khách hàng không chỉ được “tận mục sở thị” những căn biệt thự hoành tráng tại Beverly Hills Hạ Long mà còn có thể khai thác sinh lời ngay sau khi nhận nhà.

Beverly Hills Hạ Long đã hoàn thiện 99%, khách hàng có thể khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà mà không cần chờ đợi

Ông Nguyễn Văn Khoa, một nhà đầu tư có kinh nghiệm cho rằng trong quá trình tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng để đón đầu sóng du lịch hậu Covid-19, Beverly Hills Hạ Long đã gây ấn tượng rất tốt với ông. Ông cho biết, vì dự án đã hiện hữu nên ông có thể kiểm định được thiết kế, chất lượng thi công, tiện ích. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng trao sổ đỏ ngay sau khi mua nhà nên ông yên tâm rót vốn tại đây.

Để có thể hoàn thiện pháp lý cho từng căn biệt thự trong thời gian ngắn cho khách hàng, chủ đầu tư Đức Dương Group đã phải chuẩn bị hồ sơ, trình phê duyệt từ sớm để đảm bảo sổ đỏ về tay nhà đầu tư như dự kiến. Trong quá trình này, chủ đầu tư cũng nỗ lực hết sức xử lý các vấn đề phát sinh để đảm bảo pháp lý dự án hoàn toàn minh bạch.

Bên cạnh thế mạnh về pháp lý, Beverly Hills Hạ Long còn chinh phục khách hàng nhờ vị trí trên đồi Hải Quân, hướng thẳng ra biển cùng hệ thống tiện ích cao cấp bậc nhất Hạ Long như casino, bể bơi vô cực, nhà hàng, skybar,...