Theo Nghị định 64 về cấp phép xây dựng có hiệu lực từ ngày 20/10/2012, quy định các địa phương phải có quy hoạch chi tiết 1/2000, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị… mới được cấp phép xây dựng.

Tuy nhiên, hầu hết các địa phương đều không đáp ứng được quy định này.

Tại TP.HCM, UBND TP đã xin dời thời điểm áp dụng vào đầu tháng 7/2013. Trong thời gian này, TP vẫn áp dụng cấp phép xây dựng theo quy định cũ. Song song đó, TP đẩy nhanh tiến độ lập đồ án quy hoạch 1/2000 và quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị… làm cơ sở cấp phép xây dựng mới hoặc cải tạo chỉnh trang công trình và nhà ở riêng lẻ.

Điểm đáng chú ý, theo dự thảo quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, mỗi công trình không được sử dụng quá ba màu sắc ở mặt tiền, mặt ngoài của nhà liên kế trong khu đô thị không được sử dụng các chi tiết trang trí rườm rà, chi tiết mô phỏng kiến trúc cổ điển châu Âu, phù điêu, tượng, điêu khắc, mái chóp, mái vảy ngói trên các bancông, lô gia, sân thượng của công trình.

Đối với dãy nhà phố liên kế trong khu đô thị mới phải tổ chức hành lang đi bộ có mái che cao 2m. Toàn địa bàn TP được chia thành ba vùng (nội thành cũ, nội thành phát triển và vùng ngoại thành) để quản lý không gian kiến trúc.