Cấp ngay Giấy chứng nhận đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân mua nhà thuộc các quỹ nhà điều tiết đúng danh sách được UBND thành phố chấp thuận, giới thiệu, đã nộp đủ tiền mua nhà theo hợp đồng chính thức và đã bàn giao nhà. Việc xử lý nghĩa vụ tài chính (nộp ngân sách chênh lệch giữa bán và giá thành) do chủ đầu tư dự án thực hiện, không được yêu cầu hộ gia đình, cá nhân thực hiện.

Đối với các trường hợp chủ đầu tư dự án tự ý bán quỹ nhà do thành phố điều tiết cho các hộ gia đình thì sau khi tiếp nhận hồ sơ, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở sẽ kiểm tra, đề xuất báo cáo UBND thành phố chỉ đạo xử lý theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư phải nộp chênh lệch giữa giá bán và giá thành đối với trường hợp bán nhà ở mà quỹ nhà thuộc dự án thực hiện theo cơ chế đầu tư quy định tại Quyết định số 123/2001/QĐ-UBND. Trường hợp bán nhà theo nguyên tắc một giá thì không phải nộp chênh lệch giữa giá bán và giá thành.