Thành phố Hải Dương thuộc tỉnh Hải Dương, nằm trong vùng tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Đây được xem là khu vực trung tâm kinh tế, kỹ thuật, giáo dục, khoa học, y tế, dịch vụ của tỉnh. Hiện nay, thành phố Hải Dương là đô thị loại I thuộc tỉnh Hải Dương. Trong bài này, Bất Động Sản Express sẽ tổng hợp những thông tin về việc quy hoạch thành phố Hải Dương. Thời gian diễn ra trong năm 2021 đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2030.

Quy hoạch thành phố Hải Dương

Tổng quan về thành phố Hải Dương

Vị trí tiếp giáp

Thành phố Hải Dương nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh Hải Dương. Nơi này cách thủ đô Hà Nội 57km đi về hướng đông, cách thành phố Hải Phòng 45km đi về phía tây. Phía bắc giáp huyện Nam Sách. Phía đông giáp với huyện Kim Thành, Thanh Hà. Phía tây giáp huyện Cẩm Giàng. Phía nam giáp huyện Gia Lộc và phía đông nam giáp huyện Tứ Kỳ.

Địa hình khu vực

Thành phố Hải Dương có địa hình bằng phẳng với nhiều sông ngòi bao quanh. Đi qua giữa thành phố có dòng sông Thái Bình. Ở phía nam có sông Sặt, là chi lưu của sông Thái Bình, phía đông có sông Kinh Thầy. Chính vì thế, khu vực này quanh năm luôn có phù sa bồi đắp, đất đai màu mỡ. Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều hồ lớn như hồ điều hòa Bạch Đằng, hồ Bình Minh.

Đơn vị hành chính

Thành phố Hải Dương hiện nay có 25 đơn vị trực thuộc hành chính cấp xã, bao gồm 19 phường và 6 xã.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất tại thành phố Hải Dương

Bản đồ quy hoạch đất thành phố Hải Dương

Quy mô các xã

Theo điều chỉnh quy hoạch thành phố Hải Dương được UBND tỉnh phê duyệt ngày 14/7/2017. Dự án được thực hiện đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2050 sẽ được mở rộng thêm 8 xã. Bao gồm xã Minh Tân, Đồng Lạc thuộc địa bàn huyện Nam Sách. Xã Ngọc Sơn thuộc huyện Tứ Kỳ. Xã Tiền Tiến, Quyết Thắng thuộc địa bàn huyện Thanh Hà. Xã Gia Xuyên, Liên Hồng, Thống Nhất thuộc huyện Gia Lộc. Ước tính quy mô diện tích sẽ đạt 13.070,78 ha.

Quy mô phát triển dân số

Hiện tại, toàn tỉnh Hải Dương có hơn 133.272, bao gồm khoảng 87,8% người ở nội thị và 12,2% người ở ngoại thị. Quy hoạch đợt đầu sẽ diễn ra đến năm 2025 có 213.000 người. Trong đó 174.500 người nội thị và 38.600 người ngoại thị. Tỷ lệ tăng dân số nội thị là 3,1% với tỉ lệ là 0,7% tăng tự nhiên và 2,4% tăng cơ học.

Theo quy hoạch dài hạn đến năm 2030, toàn thành phố sẽ có khoảng 350.000 người. Trong đó nội thị chiếm 304.000 người còn ngoại thị thì khoảng 46.000 người. Tỷ lệ tăng dân số ở nội thị rơi vào khoảng 5,7%, tăng tự nhiên là 0,7%, cơ học 5%.

Chỉ tiêu sử dụng đất

Diện tích đất của thành phố hiện nay là 6.653,6ha trong đó có 4.061,8ha nội thị và 2.636,8ha ngoại thị. Đất dành cho mục đích xây dựng đô thị là 3.275,7ha với bình quân 107,8m2/người. Đất dân dụng có diện tích khoảng 2.273,1ha, bình quân 75m2/người. Đất ngoài dân dụng chiếm 1.002,6ha trên tổng thể, bình quân 33m2/người.

Thông tin quy hoạch thành phố Hải Dương với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội

UBND thành phố Hải Dương vừa công bố Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương. Nội dung là sự điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

Việc lập hồ sơ quy hoạch chung của thành phố sẽ do Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd của Nhật Bản thực hiện. Theo dự án mới, thành phố Hải Dương đến năm 2030 sẽ xây dựng và phát triển với 5 mục tiêu. Bao gồm đô thị công thương, đô thị sáng tạo, đô thị sống khỏe, đô thị an toàn, an tâm, đô thị đẹp thân thiện với con người. Mục tiêu đến năm 2050, thành phố Hải Dương sẽ trở thành đô thị “khỏe - năng động - văn hóa".

Theo quy hoạch này, thành phố Hải Dương sẽ sáp nhập thêm 8 xã. Bao gồm Minh Tân, Đồng Lạc (Nam Sách), Ngọc Sơn (Tứ Kỳ), Tiền Tiến, Quyết Thắng (Thanh Hà), Gia Xuyên, Liên Hồng Thống Nhất (Gia Lộc). Tổng diện tích quy hoạch là 13.070 ha, tăng 5,894 ha so với diện tích hiện tại.

Các quy hoạch tổng thể về phát triển không gian và phân khu chức năng cũng được đề xuất. Bao gồm khu công nghiệp sạch và nhà ở, khu nông thôn mới, khu nông nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp công nghệ cao. Các dự án quy hoạch sử dụng đất, các cơ sở hạ tầng xã hội, thiết kế đô thị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng được thực hiện. Mục đích là nhằm đạt đô thị văn minh, hiện đại, khu vực trung tâm Đồng bằng Sông Hồng.

Bên cạnh đó, các nội dung mới về thiết kế đô thị, hệ thống giao thông công cộng cũng được chú trọng đầu tư. Không gian ngầm trong đô thị, hệ thống chiếu sáng đô thị, giải pháp ứng phó với biến đổi khí hậu cũng được triển khai.

Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Dương

Hiện nay, ở khu vực này, đường giao thông, công trình cấp nước sạch đã được cải thiện rõ nét. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư nâng cấp, tạo nét khởi sắc mới. Các khu công nghiệp được đầu tư hoàn thiện, đồng bộ, tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư. Các công trình, dự án trọng điểm được tập trung xây dựng, được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Dự án phát triển khu du lịch, dịch vụ sinh thái và nghỉ dưỡng thu hút nhiều nhà đầu tư.

Trên đây là các thông tin về quy hoạch thành phố Hải Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn 2050. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được sự đầu tư thông minh, chính xác trong tương lai. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay tới hotline 0886 6868 98 để được giải đáp.