Theo quy hoạch, Khu đô thị hai bên tuyến đường tránh Đông Triều sẽ có tổng diện tích khoảng 60ha, quy mô dân số tối đa 5.500 người và được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất ở gồm: Nhà liên kế có diện tích từ 80m2 trở lên, chiều cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%; Nhà sân vườn có diện tích từ 300m2 trở lên, chiều cao tối đa là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%.

Đất công trình công cộng gồm: Nhà trẻ có diện tích từ 3.750 – 4.500m2, tầng cao xây dựng tối đa là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%; Nhà văn hóa có diện tích từ 1000 -1500m2, tầng cao xây dựng tối đa là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 30%; Trạm y tế có diện tích từ 500 -1000m2, tầng cao xây dựng tối đa là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.

Đất chung cư kết hợp thương mai, dịch vu, văn phòng có diện tích từ 2000 – 7000m2, cao tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%.

Đất công viên cây xanh có diện tích từ 15,5 – 16ha gồm công viên cây xanh, khu cây xanh kết hợp vườn cây ăn quả.

Phần diện tích còn lại danh cho đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

Khu đô thị hai bên tuyến đường tránh Đông Triều có phía Bắc giáp quy hoạch các khu dân cư mới và hiện trạng, phía Đông giáp sông Cầm, phía Nam giáp sông Nguyễn và khu dân cư bám đường 18A, phía Tây giáp bệnh viện đa khoa Đông Triều.