Trong đó, diện tích đất thuê trả tiền hằng năm 35.830 m2, bao gồm:

Diện tích trên đất liền 6.594,54 m2, sử dụng cho các mục đích: Đất xây dựng công trình có mái che 1.357,08 m2; Mặt nước - cây xanh cảnh quan 2.101,82 m2; Đất giao thông, sân bãi - hạ tầng kỹ thuật khác 3.135,64 m2.

Diện tích trên cồn 29.235,46 m2, sử dụng cho các mục đích: Đất xây dựng công trình có mái che 6.973,10 m2; Mặt nước, bãi cát, cây xanh cảnh quan và khu vực khác 16.412,85 m2; Đất giao thông, sân bãi - hạ tầng kỹ thuật khác 5.849,51 m2.

Đất giao không thu tiền sử dụng đất (hành lang bảo vệ sông) với diện tích 16.091,3 m2, bao gồm: Diện tích trên đất liền 2.505,76 m2; Diện tích trên cồn 13.585,54 m2.

Thời hạn sử dụng đất đối với phần đất cho thuê là đến hết ngày 12/9/2066.

Theo quy hoạch 1/500 được duyệt hồi cuối năm 2018, Khu nghỉ dưỡng cồn Ba Xã tọa lạc tại xã Cẩm Thanh và phường Cẩm Châu, thành phố Hội An.

Toàn khu quy hoạch phân thành 2 khu chức năng chính, bao gồm:

Khu vực đất liền: Bố trí nhà bảo vệ, bãi đỗ xe, khu đón tiếp, không gian sinh hoạt cộng đồng, văn phòng quản lý + phụ trợ, khu kỹ thuật và các hạng mục giao thông, cây xanh cảnh quan;

Khu vực cồn: Bố trí các hạng mục nhà hàng, khu vui chơi, ăn uống, Spa và 60 căn biệt thự du lịch hướng ra sông.

Lối tiếp cận chính của khu nghỉ dưỡng là đường Trần Nhân Tông, giữa khu đất liền và khu vực cồn được liên kết với nhau bằng cầu nối bằng vật liệu địa phương. Hệ thống giao thông trong nội bộ được lát bằng đá chẻ chèn cỏ, vỉa hè phủ kín bằng thảm cỏ và bồn hoa.

Công ty Cổ phần Đầu tư HG được thành lập năm 2007, đóng trụ sở tại 47 Phan Chu Trinh, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, hiện có vốn điều lệ 94,485 tỷ đồng. Doanh nghiệp này hiện do ông Trần Thanh Nam làm người đại diện theo pháp luật và giữ chức tổng giám đốc. Công ty Cổ phần Đầu tư HG còn có tên tiếng anh là HG Holdings.