Theo đó, quy hoạch phân khu 4, đô thị mới Nhơn Trạch có diện tích hơn 1,9 ngàn ha, thuộc địa giới hành chính các xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Thọ và TT.Hiệp Phước; quy mô dân số dự báo đến năm 2035 đạt khoảng 90.000 người.

Về tính chất, phân khu 4 là khu dân cư đô thị và nông thôn hiện hữu cải tạo chỉnh trang; nâng cấp từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng ký thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị mới Nhơn Trạch trong tương lai.

UBND tỉnh cũng lưu ý các đơn vị liên quan đến việc lập quy hoạch trong phương án phân khu chức năng cần cập nhật, lồng ghép các dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, 1/2.000 tại khu vực.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 thì phạm vi lập quy hoạch Đô thị mới Nhơn Trạch có quy mô 41.078 ha, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Nhơn Trạch gồm 12 đơn vị hành chính bao gồm: Thị trấn Hiệp Phước và 11 xã: Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiện, Phú Đông, Phú Hữu, Phú Hội, Phú Thạnh, Vĩnh Thanh.

Có giới hạn như sau:

Phía Bắc giáp huyện Long Thành(Đồng Nai) và sông Đồng Nai, bên kia sông là khu vực Cát Lái, cù lao 6 xã thuộc Quận 2 và Quận 9 (TP Thủ Đức) - TP Hồ Chí Minh.

Phía Đông giáp huyện Long Thành và 1 phần khu vực Mỹ Xuân, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (qua sông Thị Vải); Phía Tây giáp huyện Nhà Bè - TP Hồ Chí Minh (qua sông Nhà Bè).

Phía Nam giáp huyện Cần Giờ - TP Hồ Chí Minh (qua sông Đồng Tranh).

Đô thị Nhơn Trạch được phân chia làm 8 khu vực phát triển, gồm: Khu vực 1 là Khu trung tâm đô thị; Khu vực 2 là Dải đô thị vành đai; Khu vực 3 là Dải đô thị ven sông Đồng Nai; Khu vực 4 là Khu dân cư hiện hữu; Khu vực 5 là Khu công nghiệp; Khu vực 6 là Dải sinh thái ven sông Nhà Bè và sông Loòng Tàu; Khu vực 7 là Khu công nghiệp - dịch vụ hậu cần - cảng; Khu vực 8 là Vùng bảo tồn rừng ngập mặn.