Cho em hỏi em cần chuẩn bị gì và hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà trọ gồm những gì? em tính xây nhà với diện tích 12 m2 thì chi phí khoảng bao nhiêu? còn với diện tích 15m2 thì bao nhiêu?

meohoanggia@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Theo quy định tại Quyết định số 113/2007/QĐ-UBND ngày 24/10/2007 của UBND tỉnh Bình Dương về ban hành quy định cấp Giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn tỉnh Bình Dương thì bạn phải xin cấp Giấy phép xây dựng trước khi xây dựng nhà trọ. Bạn nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại UBDN Thị xã Thủ Dầu Một.

Trường hợp công trình ở mặt tiền đường trên các tuyến, trục phố chính: Đại lộ Bình Dương (phần ranh giới thị xã Thủ Dầu Một); Đường Phú Lợi (từ ngã tư chợ Đình đến cơ sở cám Phú Lợi Km2+500); Đường Huỳnh Văn Lũy (từ Đại lộ Bình Dương - hết ranh thị xã Thủ Dầu Một); Đường Cách Mạng Tháng Tám (phần ranh giới thị xã Thủ Dầu Một); Đường Bạch Đằng và đường ven sông dự kiến thuộc ranh giới thị xã Thủ Dầu Một thì nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng gồm: Đơn xin cấp giấy phép xây dựng; Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất; Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.

Theo quy định tại Quyết định số 92/2007/QĐ-UBND ngày 20/8/2007 của UBND tỉnh Bình Dương về quy định chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy phép xây dựng thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng trong trường hợp của bạn là 100.000 đồng.