Những điều cần biết về việc miễn lệ phí trước bạ nhà đất - Có chắc bạn đã nắm hết thông tin chính xác? Phí trước bạ là một khoản phí quan trọng nhưng không phải ai cũng phải đóng. Trong khi đó, vấn đề pháp lý và các điều khoản phí xung quanh đất đai nên được công khai rõ ràng, minh bạch với các bên liên quan. Nếu quý vị bỏ qua bài viết này, rất có thể quý vị sẽ phải mất một khoản tiền mà không thuộc trách nhiệm vốn có.

Vậy thì để trở thành nhà đầu tư thông minh, hôm nay quý vị hãy cùng BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS tìm hiểu thêm về vấn đề này nhé!

Khái niệm lệ phí trước bạ nhà đất

Khái niệm lệ phí trước bạ đối với nhà đất

Miễn lệ phí trước bạ nhà đất là gì? Như đã được quy định những khu đất có mục đích như nhượng quyền, kinh doanh cho thuê, cho tặng,... đều cần khai báo và nộp một khoản thuế cho cơ quan thuế trước khi được đưa vào sử dụng.

Đây được gọi là lệ phí trước bạ. Vậy lợi ích của miễn lệ phí trước bạ sẽ giúp bạn không phải chịu một khoản thuế.

Tuy nhiên có một số trường hợp được miễn lệ phí trước bạ nhà đất, đó là các đối tượng đặc biệt đã được nhà nước quy định. Bài viết sau đây có đầy đủ thông tin chi tiết bạn cần đó.

Đối tượng nào được miễn lệ phí trước bạ nhà đất

Theo như Nhà nước đã quy định rõ ràng trong điều 9, Nghị định 140/2016-NĐ-CP, có 19 đối tượng được miễn lệ phí trước bạ có bản như sau.

Đối tượng được hưởng miễn lệ phí trước bạ nhà đất

Cơ quan thuộc sở hữu của Nhà Nước

Với những khu đất là trụ sở của cơ quan lãnh sự, đại điện ngoại giao, cơ quan đại diện của tổ chức Liên Hợp quốc hoặc nhà ở thuộc sở hữu của các người lãnh đạo đứng đầu cơ quan lãnh sự, đại diện ngoại giao, thuộc hệ thống Liên Hợp quốc tại Việt Nam sẽ được nhận miễn lệ phí bạ nhà đất.

Mục đích của khu đất được Nhà nước sử dụng vào một số trường hợp sau

Với một số mục đích cụ thể như sau sẽ được miễn lệ phí bạ nhà đất.

- Thứ nhất khu đất đã được quy định pháp luật sử dụng cho mục đích công cộng phục vụ cho xã hội.

- Thứ hai là khu đất được sử dụng để nghiên cứu khoa học hoặc khai thác khoáng sản đã được Nhà nước cấp phép, xác nhận.

- Thứ ba là khu đất dùng để đầu tư cho các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, đầu tư xây dựng để chuyển nhượng. Tuy nhiên với các trường hợp như này nếu tự ý đăng ký quyền sử dụng hay sở hữu thì sẽ phải nộp lệ phí trước.