Với sự phát triển cùng nhịp sống của con người hiện nay, cùng nhu cầu cao về xây dựng theo đó là sự phát triển của các nhà thầu xây dựng ở nhiều nơi trong và ngoài nước đặc biệt là các thành phố lớn, mật độ dân cư đông đúc. Tuy vậy, nhiều người vẫn có thắc mắc như: Không biết nhà thầu xây dựng là gì, làm sao để xác định được nhà thầu có uy tín hay không. Để trả lời cho câu hỏi này, các bạn hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

nhà thầu xây dựng là gì, làm sao để xác định được nhà thầu có uy tín hay không?

Khái niệm về nhà thầu xây dựng.

Được biết đến là một đơn vị có đầy đủ những kiến thức, kỹ năng cần thiết trong lĩnh vực xây dựng xây dựng. Đồng thời, đảm đương, gánh vác trách nhiệm: Giám sát, thi công công trình, cung ứng các vật tư cần thiết, ... Theo đúng thời gian, hiệu năng sử dụng như yêu cầu của chủ đầu tư đưa ra. Từ đó mà, có thể tiến hành ký kết hợp tác xây dựng với chủ đầu tư hoặc nhà thầu chính nhằm nhận một phần hoặc toàn phần công việc của công trình xây dựng đó.

Có 2 hình thức chủ yếu của nhà thầu xây dựng cụ thể như sau:

• Nhà thầu chính: Là đơn vị đã ký hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư và được toàn quyền quyết định, giám sát việc thi công, thiết kế công trình. Đồng thời là đơn vị có chuyên môn nghiệp vụ nhất định trong việc thiết kế, thi công các công trình xây dựng.
• Nhà thầu phụ: Là đơn vị không trực tiếp ký hợp đồng thi công với chủ đầu tư. Tuy nhiên lại được ký kết với nhà thầu chính nhằm cung ứng các vật liệu cần thiết cho công trình xây dựng hoặc những chi tiết nhỏ của công trình mà nhà thầu chính không thể trực tiếp thi công như việc đào móng, lắp đặt đường điện nước, làm trần thạch cao, lắp đặt hệ thống cửa của công trình, …

Có 2 hình thức chủ yếu của nhà thầu xây dựng là nhà thầu chính và nhà thầu phụ

Làm sao để xác định nhà thầu xây dựng có uy tín hay không?

Để xác định một công ty, đơn vị nhà thầu xây dựng có đủ uy tín hay không thì, bạn phải dựa vào một số đặc điểm cụ thể như:

Đầu tiên là nhà thầu phải có đầy đủ giấy tờ chứng nhận, cùng các văn bản pháp lý, đảm bảo có đầy đủ năng lực, hiểu biết cần thiết với ngành xây dựng như: Chứng chỉ hành nghề, giấy phép kinh doanh. Bên cạnh đó là đội ngũ đông đảo các kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát viên lành nghề và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Đồng thời, các giấy tờ trên phải đảm bảo rằng tất cả đều đã được nhà nước thông qua và cấp phép.

Nhà thầu uy tín phải có đầy đủ giấy tờ chứng nhận, cùng các văn bản pháp lý, đảm bảo có đầy đủ năng lực, hiểu biết cần thiết với ngành xây dựng

Tiếp đến nhà thầu xây dựng bắt buộc phải là một đơn vị xây dựng thực thụ (không phải là công ty ảo) đảm bảo có đầy đủ bộ máy quản lý từ ban lãnh đạo cho tới nhân viên. Bên cạnh đó tất cả thành viên trong ban lãnh đạo phải có khí chất của một doanh nhân tốt, có đủ tài lẫn đức, luôn dẫn dắt công ty theo con đường đúng đắn nhất.

Là đơn vị hoạt động và phát triển vững mạnh dựa trên tất cả các tiêu chí cần thiết như: tầm nhìn, sứ mệnh và giá trị cốt lõi.

Là đơn vị dám đứng ra chịu trách nhiệm với pháp luật và nhà đầu tư nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra với với tiến trình cũng như chất lượng ngôi nhà. Đặc biệt là các bên liên quan như nhà thầu phụ.

Để tìm được nhà thầu ưng ý và uy tín thật dễ dàng đúng không nào? Nhưng một khi bạn có thể tìm được một nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng thì bạn sẽ thấy mọi công sức và sự vất vả bạn gặp phải là hoàn toàn xứng đáng.

Bởi lẽ một khi bạn đã đồng ý, ký kết hợp đồng xây dựng với nhà thầu thì tức là bạn đã giao toàn quyền quyết định thi công cho chủ thầu. Do đó nếu bạn chọn được chủ thầu uy tín thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng, độ chắc chắn cũng như an toàn của bản thân.

Nhà Thầu đó phải dám đứng ra chịu trách nhiệm với pháp luật và nhà đầu tư nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra với với tiến trình cũng như chất lượng ngôi nhà

Trong quá trình xây dựng thì nhà thầu xây dựng có những trách nhiệm gì?

Với những nhà thầu xây dựng một khi đã ký kết xây dựng với chủ đầu tư, dù công trình đó có lớn hay nhỏ thì đều phải có trách nhiệm nhất định. Dưới đây là một số trách nhiệm mà đơn vị nhà thầu bắt buộc phải chịu trong quá trình xây dựng.

Đầu tiên, nhà thầu xây dựng phải chịu trách nhiệm toàn bộ trang, thiết bị được sử dụng trong quá trình xây dựng như giàn giáo, xe rùa, ròng rọc, …. Cùng đầy đủ các vật liệu xây dựng như sắt, thép, xi măng, cát, sỏi … như những gì chủ đầu tư yêu cầu. Để làm được điều đó đòi hỏi các nhà thầu xây dựng phải hợp tác với một vài nhà thầu phụ nhằm cung ứng đầy đủ tất cả nguyên, vật liệu, trang thiết bị cần thiết.

Tiếp đến là cấu trúc, họa tiết thiết kế, trang trí căn nhà. Trong trường hợp này nếu chủ thầu xây dựng không thể thực hiện được thì các nhà thầu phụ có thể sẽ được dùng tới. Với sự góp sức của nhà thầu phụ thì số những chi tiết nhỏ như móng nhà, họa tiết trang trí, … trong ngôi nhà bạn sẽ được hoàn thiện một cách nhanh chóng.

Cuối cùng nếu nhà thầu chính có ký hợp đồng hợp tác cùng thi công với các nhà thầu nhỏ thì với mọi sai sót của nhà thầu phụ thì nhà thầu xây dựng chính phải chịu trách nhiệm với những sai sót trên.

nhà thầu xây dựng phải chịu trách nhiệm toàn bộ trang, thiết bị được sử dụng trong quá trình xây dựng cùng thời gian cũng như chi tiết của công trình như đúng thiết kế bản vẽ

Trên đây là tổng hợp đầy đủ một số hiểu biết của chúng tôi về nhà thầu xây dựng từ đó mà lý giải một số thắc mắc về nhà thầu mà nhiều bạn đang quan tâm. Hy vọng qua bài viết của chúng tôi các bạn đã có thêm kiến thức về nhà thầu xây dựng và từ đó mà tìm được một nhà thầu phù hợp với bản thân.