Hiện nay, thị trường bất động sản ngày càng xuất hiện phổ biến và tăng trưởng mạnh. Điều này đã thu hút rất nhiều lượng người tham gia đầu tư về lĩnh vực này, cho nên việc bán đất thổ cư Bình Chánh không hề dễ dàng. Vậy làm sao để có thể bán đất thổ cư nhanh chóng nhất? Cùng BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS theo dõi để biết thêm chi tiết nhé!

Tìm hiểu về đất thổ cư tại Bình Chánh

Đất thổ cư là gì?

Đất thổ cư là gì?

Đất thổ cư là loại đất được sử dụng để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Theo “Luật Đất đai”, đất thổ cư hay còn được gọi là đất ở chính là đất phi nông nghiệp, trong đó bao gồm đất ở nông thôn và đất ở đô thị. Phân loại đất thổ cư và ký hiệu:

• Đất thổ cư ở nông thôn (ký hiệu ONT).
• Đất thổ cư ở đô thị (ký hiệu ODT)

Đất thổ cư Bình Chánh có tiềm năng gì đặc biệt so với bối cảnh hiện nay

Huyện Bình Chánh hiện nay thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, đây là nơi phát triển nhanh và mạnh nhất thành phố vào thời điểm này. Không những vậy, sự phát triển của nó còn vượt trội hơn so với toàn bộ khu vực phía Nam.

Chỉ trong vòng 5 năm, giá đất thổ cư tại huyện Bình Chánh đã tăng rất nhanh. Tất cả các phân khúc thị trường đều hấp dẫn một lượng lớn người mua. Nhà nước cũng đã nhanh chóng thông qua nhiều chính sách phát triển hạ tầng khu vực. Kể từ đó, nó đã mang lại nhiều lợi ích cho sự phát triển của huyện Bình Chánh.

Tiềm năng đất thổ cư tại Bình Chánh

Tham khảo kinh nghiệm vàng giúp bạn thuận lợi trong việc bán đất thổ cư Bình Chánh

Nhằm mục đích bán đất thổ cư Bình Chánh nhanh chóng và hiệu quả nhất thì bạn cần trang bị cho mình một số kinh nghiệm sau đây:

Xác định đối tượng khách hàng

Việc là xác định đối tượng khách hàng là một yếu tố cực kỳ quan trọng. Khi bạn đã nhắm đúng đối tượng rồi bạn sẽ biết rõ khu đất đó sẽ phù hợp với ai? Mục đích sử dụng đất của họ thật sự là gì?

Vì vậy bạn hãy dành thời gian và tâm sức của mình để công việc rao bán đất của mình trở nên chuyên nghiệp và hiệu quả hơn nhé.

Xác định đối tượng khách hàng

Rao bán đất với giá hợp lý

Do đa phần người mua đất đã xác định sẵn mức tài chính để có thể chi trả trước khi quyết định tìm kiếm thông tin bán đất. Bạn nên định một mức giá thật hợp lý để mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Bạn có thể tham khảo giá bán đất của các trang website bất động sản, từ đó đưa ra mức giá thích hợp.

Đăng tin trên các trang mạng bất động sản uy tín

Ngày nay, mạng Internet đã trở thành công cụ giúp con người kết nối với nhau, thậm chí là giao dịch online. Vì vậy các trang bất động sản chính là con đường tiện lợi nhất dành cho bạn và người mua đất.

Nên nhớ, khi đăng thông tin bán đất bạn lưu ý kèm theo hình ảnh với nhiều góc độ khác nhau để người mua dễ dàng hình dung hơn. Bên cạnh đó, điều này còn giúp bạn chọn lọc được những khách hàng tiềm năng. Từ đó đảm bảo được thời gian và công sức trong quá trình rao bán nhà đất.

Tìm công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Nếu như bạn là người mới bắt đầu bán đất thì việc tìm người môi giới chính là lựa chọn lý tưởng. Hãy liên hệ đến những công ty môi giới bất động sản uy tín, từ đó chọn dịch vụ và mức giá hợp lý nhất.

Bạn có thể tham khảo Công ty cổ phần bất động sản EXPRESS, đây là một trong những sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí minh. EXPRESS chuyên tư vấn môi giới và phân phối các loại hình dự án căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự và bất động sản Shophouse Condotel & Resort tại thị trường Việt Nam.

>>> Xem thêm: Click vào đường link để xem thêm các dự án bất động sản

Tìm công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Bất động sản EXPRESS hy vọng sẽ mang đến những công trình đẹp bền vững, tạo ra giá trị thực sự lâu dài, đưa Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng đáng sống hơn.

Tham khảo giá bán đất thổ cư mới nhất tại huyện Bình Chánh

Giá đất luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản vì việc định giá vừa giúp người bán định giá đất phù hợp và đẩy nhanh quá trình giao dịch. Còn với người mua việc nắm được giá sẽ giúp tránh trường hợp mua đất với giá quá cao. Cùng tham khảo giá bán đất thổ cư tại Bình Chánh:

• Giá thấp nhất 3,9 triệu/m2
• Giá trung bình 17,2 triệu/m2
• Giá cao nhất 58,9 triệu/m2

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo qua các trang rao bán bất động sản trên Internet để biết được một cách chính xác nhất nhé.

Thủ tục cần thiết khi mua bán đất thổ cư Bình Chánh

Thủ tục mua bán đất thổ cư

Thủ tục mua bán đất thổ cư

Luật đất đai 2013 đã quy định rất rõ ràng về thủ tục mua bán đất ở. Trước khi bán bạn phải nắm rõ các quy định để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ. Đồng thời, hạn chế những rắc rối pháp lý có thể xảy ra. Ngoài ra, điều này còn giúp đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của hai bên. Đặc biệt nếu có sai sót trong hợp đồng và chuyển nhượng của bạn.

Hồ sơ cần thiết

Trước khi giao dịch bán đất thổ cư Bình Chánh bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

• Tờ đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà đất.
• Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.
• Hộ khẩu thường trú của người mua.
• Sổ đỏ.
• Chứng từ nộp tiền thuế đất.

Hồ sơ cần thiết khi giao dịch mua bán đất thổ cư

Trong trường hợp cụ thể, để chắc chắn hơn bạn có thể liên hệ với các đơn vị tư vấn, hoặc đến trực tiếp văn phòng nhà đất địa phương để được hỗ trợ một cách chính xác nhất nhé.

Như vậy, trên đây là những kinh nghiệm bán đất thổ cư Bình Chánh sao cho nhanh chóng và hiệu quả nhất. Hy vọng qua bài viết này sẽ mang đến cho bạn nhiều kiến thức bổ ích. Và đừng quên xem tin tức thị trường bất động sản mới nhất tại xaydungxhome.vn. Cảm ơn vì đã theo dõi, chúc các bạn may mắn!