Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi các dự án đã giải chấp toàn bộ tài sản đang thế chấp, nếu phát hiện chủ đầu tư giao dịch, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đang thế chấp phải kiên quyết xử lý theo quy định của pháp luật.

Đối với dự án chủ đầu tư báo cáo chưa giao dịch, chuyển nhượng tại các ô đất, lô đất đang thế chấp, Sở Xây dựng tiếp tục thường xuyên kiểm tra, nếu phát hiện chủ đầu tư báo cáo không đúng sự thật, có giao dịch, mua bán tại các ô đất, lô đất đang thế chấp phải thanh tra toàn bộ quá trình kinh doanh bất động sản của dự án để xử lý triệt để vi phạm.

Đối với các dự án có dấu hiệu đang thực hiện giao dịch mua bán, sang nhượng tại các ô đất, lô đất đang thế chấp phải tiến hành kiểm tra, nếu phát hiện vi phạm phải xử lý vi phạm hành chính.

UBND tỉnh cũng chỉ đạo Công an tỉnh thu thập hồ sơ nhằm làm rõ hành vi mua bán, sang nhượng nhà, đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, trường hợp chủ đầu tư không chấp hành cần có biện pháp ngăn chặn chủ đầu tư tẩu tán tài sản hoặc bỏ trốn.

Nhiều người mua đất dự án Ocean View Nha Trang đang “chết đứng”, không làm được giấy tờ sở hữu do chủ đầu tư bán đất đã thế chấp và hiện không thể liên lạc được với chủ đầu tư Công ty TNHH Thiên Nhân II

Theo thống kê, hiện Khánh Hòa có 19 dự án đầu tư xây dựng nhà ở đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất tại ngân hàng, trong đó:

5 dự án đã giải chấp toàn bộ các lô đất, bất động sản đang thế chấp, đó là: Khu đô thị VCN Phước Hải, Khu đô thị Mỹ Gia (gói 5), Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú, Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I và Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương;

10 dự án báo cáo chưa giao dịch mua bán, sang nhượng tại các ô đất, lô đất đang thế chấp là: Khu đô thị Mỹ Gia (gói 1, gói 6 và gói 8), Khu công viên văn hóa và biệt thự đồi Hòn Một, Khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung, Khu đô thị ven sông Tắc, Nhà ở xã hội chung cư HQC Nha Trang, Khu biệt thự Kim Vân Thủy, Khu biệt thự và du lịch Anh Nguyễn, Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh, Chung cư Nhà ở xã hội P.H Nha Trang và Khu đô thị mới Nam Sông Cái.

3 dự án đang thực hiện giao dịch, mua bán tại các ô đất, lô đất đang thế chấp là: Khu dân cư Thái Xuân (gói 4), Khu đô thị Mỹ Gia (gói 07A) và Khu dân cư Cồn Tân Lập.