Theo quy hoạch được duyệt, Khu đô thị cao cấp Diamond Bay có tổng diện tích 146,59 ha, trong đó, phần diện tích mặt đất 88,30 ha (9,43 ha đất có sẵn và 78,87 ha đất san lấp mặt nước) và phần diện tích mặt nước biển 58,29 ha.

Trong 88,30 ha diện tích mặt đất thì cơ cấu sử dụng được phân bổ cụ thể thể như sau:

Khu nhà ở biệt thự có diện tích 16,91

Khu chung cư thấp tầng có diện tích 12,58 ha;

Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích 18,05 ha;

Cao ốc văn phòng có diện tích 1,78 ha;

Đất công trình công cộng đô thị có diện tích 4 ha;

Đất dịch vụ và khách sạn biển có diện tích 7,34 ha;

Đất cây xanh và đô thị có diện tích 1,25 ha;

Đất công trình công cộng và tiểu khu có diện tích 0,19 ha;

Đất cây xanh tiểu khu có diện tích 3,18 ha;

Đất cây xanh cách ly có diện tích 0,96 ha;

Đất giao thông có diện tích 12,26 4 ha;

Kè chắn sóng – Bến du thuyền có diện tích 2,43 4 ha;

Bãi tắm có diện tích 0,97 4 ha;

Khu xử lý nước thải có diện tích 0,4 ha.

Trong 58,29 ha diện tích mặt nước thì hồ tắm có diện tích 5,36 ha và mặt nước biển có diện tích 52,9ha.

Công trình cao tầng được bố trí dọc theo 2 trục đường chính D1 và D2 với quy hoạch tầng cao giảm dần về phía biển nhằm đảm bảo các góc nhìn từ các công trình nằm phía trong hướng ra phía biển.

Đồ án quy hoạch Khu đô thị cao cấp Diamond Bay do Công ty TNHH Hòan Cầu Nha Trang (thuộc Tập đoàn Hoàn cầu) làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư dự kiến 4 tỷ USD.