Vị trí Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long trên google map

So với nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chi tiết 1/500 lần này của Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long vẫn có tổng diện tích khoảng 75,296 ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người.

Khu vực quy hoạch Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long gồm chức năng sử dụng đất như sau:

Đất ở có tổng diện tích 139.450 m2, gồm: 28 lô nhà ở liền kề diện tích 53.315 m2, 13 lô biệt thự song lập diện tích 48.856 m2 và 20 lô biệt thự đơn lập diện tích 37.279 m2;

Đất công trình hỗn hợp có tổng diện tích 58.900 m2 gồm 2 lô;

Đất công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 10.167 m2 bao gồm 3 lô với chức năng trụ sở hành chính, nhà văn hóa, trạm y tế, trung tâm thể dục thể thao phường, dịch vụ thương mại;

Đất cây xanh đơn vị ở, nhóm nhà ở có tổng diện tích 23.575 m2 gồm 6 lô cây xanh đơn vị ở diện tích 21.030 m2 và 16 lô cây xanh nhóm nhà ở diện tích 2.545 m2;

Đất trường học gồm trung học cơ sở có diện tích 8.263 m2, trường tiểu học có diện tích 10.021 m2, nhà trẻ và mẫu giáo có diện tích 7.627 m2;

Đất mặt nước có tổng diện tích 165.067 m2, trong đó, hồ điều hòa có diện tích 150.022 m2, sông Nhuệ có diện tích 15.045 m2;

Đất bãi đỗ xe với diện tích 4.288 1112 gồm 4 lô đất;

Đất đường giao thông nội bộ có tổng diện tích 79.287 m2 gồm các cấp đường có mặt cắt ngang dưới 13m;

Đất đường thành phố, khu vực với diện tích 118.117 m2 gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 17,5m trở lên;

Đất cây xanh đô thị với diện tích 94.053 m2 bao gồm 4 lô;

Đất di tích với diện tích 9.867 m2 gồm 3 lô;

Đất hạ tầng kỹ thuật là trạm xử lý nước thải cục bộ với diện tích 1.203 m2;

Đất cây xanh cách ly với diện tích 20.411 m2 gồm 02 lô.

Khu chức năng đô thị có hệ thống các công trình kiến trúc được bố cục thành mảng theo mô hình chữ U; hướng lên phía Bắc và bao bọc không gian cảnh quan cây xanh mặt nước về 3 phía.

Hồ điều hòa chiếm diện tích chủ đạo (khoảng 15ha) và được bố trí tại trung tâm khu vực. Khu vực công trình kiến trúc thấp tầng (4 - 5 tầng) bố trí tại phía Nam và Tây khu vực. Khu vực công trình kiến trúc cao tầng (35 - 39 tầng) bố trí tại phía Đông khu vực.

Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có phía Bắc giáp đường gom Đại lộ Thăng Long; phía Đông giáp khu vực dự kiến bố trí trụ sở các bộ, ngành trung ương và khu dân cư hiện có; phía Nam giáp sông Nhuệ; phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch rộng 21,25m.