Ảnh minh hoạ.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu: Phía Bắc đến hết tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 25m; Phía Nam đến hết tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 17m; Phía Đông đến hết tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 20,5m đến giáp khu dân cư xóm Lác; Phía Tây đến hết tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 30m.

Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 39,5ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 11.000 người, được chia làm 05 ô quy hoạch.

Các chức năng sử dụng đất chính như, nhóm nhà ở có tổng diện tích khoảng 19,8ha (chiếm 50,4%) gồm: đất nhà ở xã hội khoảng 12,3ha (dân số khoảng 10.544 người), đất nhà ở thương mại khoảng 2,3ha (dân số khoảng 456 người); Nhóm đất ở thương mại thấp tầng dạng biệt thự có tổng diện tích khoảng 1,36ha, đất nhà ở thương mại thấp tầng dạng liền kề diện tích gần 01ha.

Ngoài ra còn có đất làm đường giao thông, đất cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở bố trí tập trung, đất công cộng đơn vị ở, đất trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học; đất có chức năng bãi đỗ xe tập trung, hạ tầng kỹ thuật.

Tổng thể khu quy hoạch chủ yếu là công trình nhà ở xã hội cao tầng được bố trí về phía Đông Bắc và phía Tây; tại khu vực trung tâm là các công trình thấp tầng (biệt thự, liền kề, và các công trình công cộng).

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng thí điểm hoàn chỉnh một khu nhà ở xã hội tập trung, bổ sung vào quỹ nhà ở của thành phố, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân thuộc đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở.

UBND Thành phố giao cho Liên danh Tổng Công ty xây dựng Hà Nội - CTCP và Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines lập quy hoạch và chịu trách nhiệm thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước về quản lý đầu tư và xây dựng.