Theo nhiệm vụ quy hoạch, Phân khu đô thị H1-2 có tổng diện tích đất khoảng 710ha, quy mô dân số khoảng 155 nghìn người.

Phân khu đô thị H1-2 được quy hoạch là trung tâm hành chính, văn hóa, lịch sử của Quốc gia, không gian bảo tồn di sản văn hóa Thăng Long. Là khu vực đô thị hạn chế phát triển, cải tạo, chỉnh trang các khu cũ hiện có kết hợp xây dựng, tổ chức sắp xếp lại các chức năng sử dụng đất, để gìn giữ phát huy các giá trị đô thị lịch sử, phát triển, bổ sung, hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Các chức năng chủ yếu của Phân khu H1-2 gồm: Nhà ở, cơ quan, di sản, di tích, du lịch, dịch vụ thương mại, tiện ích công cộng.

Phân khu đô thị H1-2 có phía Bắc giáp quận Tây Hồ, phía Đông giáp quận Hoàn Kiếm và đê Sông Hồng, phía Nam giáp quận Đống Đa và phía Tây giáp đường Vành Đai 2.