UBND Hà Nội vừa trình lên HĐND thành phố Nghị quyết Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2012-2020 và định hướng 2030. Theo Nghị quyết này, Hà Nội dự kiến phấn đấu đến năm 2015, diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố là 23,1m2/người (diện tích nhà ở tối thiểu 6,5m2/người), trong đó khu vực đô thị 26,6m2/người, khu vực nông thôn 20m2/người. Diện tích nhà ở khoảng 166. 320.000 m2 (tăng thêm so với năm 2011 khoảng 19.596.600m2).

Nghị quyết cũng đặt ra chỉ tiêu, đến năm 2015 sẽ nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn thành phố lên 89% (năm 2011 tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn thành phố là 88,6%), giảm tỷ lệ nhà ở đơn sơ xuống còn 0,05%. Đồng thời, tiếp tục triển khai thực hiện các chương trình phát triển nhà ở xã hội tại khu vực đô thị và hỗ trợ các hộ nghèo khu vực nông thôn. Cụ thể:

Dự tính nhu cầu về nhà ở sinh viên cần khoảng 1.300.000m2 sàn nhà ở, tương ứng với 200.000 chỗ ở, thành phố dự kiến thực hiện khoảng 600.000m2, đáp ứng cho 100.000 chỗ ở sinh viên.

Nhu cầu về nhà ở công nhân cần khoảng 3.000.000m2 sàn nhà ở, tương ứng với 300.000 chỗ ở, thành phố dự kiến thực hiện khoảng 1.500.0000m2, đáp ứng cho 230.0000 chỗ ở công nhân.

Đối với nhu cầu về nhà ở thu nhập thấp cho các đối tượng chính sách xã hội khác, Hà Nội xác định cần khoảng 3.200.000m2 sàn nhà ở, tương ứng với 45.000 căn hộ. Thành phố dự kiến thực hiện khoảng 1.100.000m2, đáp ứng 15.500 căn hộ cho người có thu nhập thấp (mua, thuê, thuê mua)…

Theo dự tính, vốn đầu tư từ ngân sách để đầu tư nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, nhà ở công vụ; một phần cho nhà ở sinh viên, nhà ở tái định cư; hỗ trợ hộ nghèo có khó khăn về nhà ở giai đoạn này khoảng 8.453 tỷ đồng.

Theo Nghị quyết Chương trình phát triển nhà ở thành phố, Hà Nội dự tính đến năm 2020 sẽ xây dựng 72.000 căn hộ thu nhập thấp. Ảnh: Internet.

Mục tiêu đến năm 2020, Nghị quyết dự tính, diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố là 26,3m2/người (diện tích nhà ở tối thiểu là 8,5m2/người), trong đó khu vực đô thị 28,7m2/người, khu vực nông thôn 22,7m2/người. Diện tích nhà ở khoảng 207.375.000m2 (tăng thêm 41.055.000m2 so với năm 2015). Nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn thành phố lên thành 91%; hoàn thành việc xoá nhà tạm, nhà ở đơn sơ.

Theo Nghị quyết, ở giai đoạn này, nhu cầu về nhà ở sinh viên cần khoảng 800.000 m2 sàn nhà ở, tương ứng 130.000 chỗ ở cho sinh viên. Nhu cầu về nhà ở công nhân cần khoảng 4.000.000m2 sàn nhà ở, tương ứng với 400.000 chỗ ở cho công nhân. Nhu cầu về nhà ở thu nhập thấp cho các đối tượng chính sách, xã hội khác cần khoảng 5.000.000m2 sàn nhà ở, tương ứng với 72.000 căn hộ…

Giai đoạn này, Hà Nội dự tính, vốn đầu tư từ ngân sách để đầu tư nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, nhà ở công vụ; một phần cho nhà ở sinh viên, nhà ở tái định cư khoảng 7.635 tỷ đồng (chiếm 1,7% tổng vốn đầu tư xây dựng năm 2020).

Định hướng đến năm 2030, Thủ đô sẽ tiếp tục nâng cao chất lượng nhà ở, thoả mãn nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng, đặc biệt là các đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở. Thành phố cũng có cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xanh sạch, hiện đại, bền vững, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.

Diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố là 31,5/m2/người (diện tích nhà ở tối thiểu 12,6m2/người), trong đó khu vực đô thị 33,8m2/người, khu vực nông thôn 27,1m2/người; diện tích nhà ở khoảng 283.500.000m2 (tăng thêm khoảng 76.125.000m2 so với năm 2020) và thực hiện cải tạo, chỉnh trang nhà ở đã có nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn thành phố lên 93,2%. Tỷ lệ nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị đạt 93%; tỷ lệ nhà ở cho thuê trong các dự án nhà ở tại đô thị đạt 35%...

Để đạt được các chỉ tiêu trên, Hà Nội đưa ra hàng loạt các giải pháp. Đối với nhà ở khu vực đô thị, Hà Nội thực hiện các cơ chế, chính sách tạo điều kiện, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở thương mại để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu của các đối tượng có khả năng chi trả.

Bố trí một phần ngân sách đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho các đối tượng chính sách thuê, thuê mua; triển khai thực hiện các cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở phi hàng hoá để giải quyết chỗ ở cho các đối tượng chính sách xã hội gặp khó khăn về nhà ở nhưng không đủ khả năng thanh toán theo cơ chế thị trường trên địa bàn thành phố….

Theo chương trình làm việc, sáng nay (3/7), các đại biểu HĐND Hà Nội sẽ thảo luận và quyết định về Nghị quyết này.