Theo quy hoạch, tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh cục bộ chi tiết khoảng 60.355 m2. Dân số dự kiến khoảng 4.584 người.

Mục đích quy hoạch nhằm tạm thời bổ sung trạm xử lý nước thải ngầm, bổ sung tầng hầm để xe cho các ô đất cao tầng đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch được duyệt, phù hợp với chủ trương của thành phố.

Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực có phía Bắc giáp khu công viên cây xanh theo quy hoạch (công viên hồ Đầm Nấm); phía Nam giáp khu dân cư tổ 5 và trường mầm non Thượng Thanh; phía Đông giáp đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu nối với trục đường cầu Chui - Đông Trù; phía Tây giáp khu chung cư Đầm Nấm.

Trước đó không lâu, UBND Hà Nội cũng phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị An Khánh - An Thượng, tại xã An Thượng và Song Phương, huyện Hoài Đức.

Theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch, quy mô nghiên cứu quy hoạch khu đô thị trên khoảng 40ha, trong đó, diện tích đất đã giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô quản lý khoảng 30ha. Quy mô dân số khu đô thị dự kiến khoảng 2.300 người.

Khu đô thị An Khánh - An Thượng có phía Bắc giáp đường cao tốc Đại lộ Thăng Long; Phía Nam giáp khu đất cây xanh đơn vị ở và dự án khu đất dịch vụ xã An Thượng; Phía Tây giáp kênh Đan Hoài và dự án khu đất dịch vụ xã An Thượng; Phía Đông giáp Khu đô thị Nam An Khánh.