UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn huyện Hòa Vang.

Cụ thể mức giá gần 4 triệu đồng/ m2 áo dụng cho đất ở tái định cư dự án Khu tái định cư Hòa Liên 3 mở rộng theo mặt bằng Quyết định số 06/2019/QĐ-UBND ngày 31-1-2019 của UBND thành phố Đà Nẵng. Trong đó, có giá áp dụng với đường 5,5m MC (3-5,5-3)m là 3,52 triệu đồng/m2; đường 7,5m MC (4-7,5-4) m với giá 3,96 triệu đồng/m2.

Ảnh minh họa

Trong khi đó, giá đất ở tái định cư đường 10,5m, mặt cắt (MC) (5-10,5-5)m, dự án Phân khu có ký hiệu B2-1, B2-9, B3-8, B3-1 dự án Golden Hills City (giai đoạn 1) và các phân khu A3-2, A3-6, A3-9, A3-10, B2-1, B2-5 dự án Golden Hills City - Khu B và Khu C theo mặt bằng Quyết định số 35/2009/QĐ-UBND ngày 24-12-2009 của UBND thành phố là 434.000 đồng/m2. Quy định hệ số đối với thửa đất đặc biệt như vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố nhân hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố nhân hệ số 1,3.

Ngoài ra, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng áp dụng 1 số hệ số nhân đối với các vị trí đất đặc biệt. Theo đó, đối với thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4; vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,05; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,05.

Theo tìm hiểu, diện tích đất áp dụng cho hệ số đối với thửa đất đặc biệt như trên chỉ tính trong phạm vi chiều sâu 25m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong. Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên thì giá đất tính bằng hệ số 0,7 giá đất đã được quy định. Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ.