Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch: 4,18 ha; vị trí: gồm có ô phố có ký hiệu III-5, III-8 có chức năng đất dân cư dự kiến xây dựng cao tầng và đất công viên - giải trí - thể dục thể thao (trong đó có một phần thuộc đất cây xanh cảnh quan hành lang sông Sài Gòn và sông Gò Dưa) trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư Bến đò Bình Quới, phường Linh Đông - Trường Thọ, quận Thủ Đức đã được phê duyệt; giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: phía Đông giáp khu dân cư, đường quy hoạch và rạch hiện hữu, phía Tây giáp rạch Gò Dưa, phía Nam giáp sông Sài Gòn, phía Bắc giáp khu dân cư, đường quy hoạch và đường Phạm Văn Đồng (Kha Vạn Cân - dự án đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài).

Theo quyết định điều chỉnh, sẽ chuyển chức năng sử dụng đất của Ô phố ký hiệu III-5 từ đất công viên - giải trí - thể dục thể thao sang đất thực hiện dự án xây dựng cống ngăn triều, đất cây xanh cảnh quan (hành lang sông Sài Gòn và sông Gò Dưa), và đất Khu điều dưỡng và chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi. Chuyển chức năng sử dụng đất của Ô phố ký hiệu III-8 từ đất dân cư dự kiến xây dựng cao tầng sang đất Khu điều dưỡng và chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi.