DỰ ÁN NEW HỘI AN CITY – CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐT NHẤT NĂM 2016

Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để được cung cấp thông tin cập nhật, chính xác nhất về dự án

TỔNG QUAN DỰ ÁN NEW HỘI AN CITY

NEW HỘI AN CITY chỉ có duy nhất 12 căn biệt thự sát biển với diện tích lớn 490- 790m2, sở hữu Vị Trí đẹp nhất tại dự án nói riêng và khu vực Hội An nói chung. Được Thiết Kế với phong cách kiến trúc hiện đại, trau chuốt tới từng đường nét, chi tiết, những căn biệt thự New Hoi An City xứng đáng là sản phẩm vàng cho các nhà đầu tư và trogn tương lai sẽ trở thành điểm nghỉ dưỡng

Biệt thự Diên Vĩ loại A tại New Hội An City được phát triển theo mô hình Villa sang trọng, hiện đại, tiêu chuẩn 5* mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cùng tiềm năng tăng giá chắc chắn trong tương lai với:

Số lượng phòng ngủ: 05 (từ 16.4 – 30m2)

Số lượng phòng tắm: 04

Ban công: 02

Hình thức sở hữu : Vĩnh viễn

Tầng trệt diện tích: 120m2

Diện tích đất: 620 – 700m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN NEW HỘI AN CITY

Dự án New Hội An City nằm trải dài dọc theo bãi biển Hội An, một vị trí tuyệt vời và với chỉ 2km nữa là đến bãi Cửa Đại .

Với vị trí hướng ngay ra biển lớn, theo các chuyên gia về phong thủy: “Đây được coi là vị trí đắc địa, hòa mình với thiên nhiên”, đây được xem là thiên đường nghỉ dưỡng.

New Hội An City rất gần Trung tâm Hội An, chỉ mất khoảng 10 phút đi xe.

Trung Tâm Đà Nẵng cách New Hội An City mất khoảng 30 – 40 phút đi ô tô.

QUY HOẠCH DỰ ÁN NEW HỘI AN CITY

01 – Khu phức hợp khách sạn, mua sắm, giải trí và hội nghị.
Phát triển khu 1 như một khu du lịch có mật độ cao với khách sạn giá hợp lý, các cửa hàng có phong cách riêng, khu dịch vụ vui chỏi giải trí và trung tâm hội nghị. Khu 1 sẽ phục vụ chiến lược như thỏi nam châm du lịch cho toàn dự án.

02, 03 – Khu vực dân cư làng chài, khu đô thị và dịch vụ homestay
Với triết lý “con người & môi trường trung tâm”, cư dân hiện nay sẽ được tái phân bổ cho khu 2 và 3 và theo hướng từ các nhà phát triển để tạo ra ngày càng nhiều công ăn việc làm và thu nhập ổn định cho người dân. Điều này sẽ là chìa khóa kích hoạt tạo ra cộng đồng bền vững cho Hội An một sự phát triển bền vững lâu dài.

04 – Khu công viên trường học và đào tạo quốc tế
Tạo nền tảng và cơ sở hạ tầng vững chắc về nguồn nhân lực và dịch vụ, giúp phát triển các cộng đồng địa phương và du lịch.

05 – Trung tâm hành chính
Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của Hội An. Khu 5 sẽ là điểm mấu chốt của Hội An cũng như của cả khu vực trung tâm.

06 – Khu dân cư resort nghỉ dưỡng ven sông
Phát triển khu dân cư resort cao cấp dựa vào các ý tưởng quy hoạch cảnh quan và nguyên tắc bảo tồn môi trường thiên nhiên.

Các chiến lược phát triển trên sẽ biến Hội An thành điểm đến hàng đầu với sự phát triển cộng đồng vững chắc và dịch vụ chất lượng cao và đa dạng. HB Group sẽ là nhà kế hoạch chiến lược mạnh mẽ cho Hội An, nơi được tin rằng sẽ mang đến lợi nhuận cao.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN NEW HỘI AN CITY

1. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG

– Khi thanh toán 30% được vay 70% qua Ngân Hàng VIB ( trả trong vòng 10 năm ).
– Toàn bộ căn hộ được quản lý bởi tập đoàn CarlsonCarlson theo tiêu chuẩn quản lý 4 sao.
– Người mua được sử dụng 2 căn hộ trong 20 ngày / năm.
– Lợi tức cho thuê ròng được cam kết ( trước thuê TNCN ):
+ 6% / năm 2017 – 2018
+ 8% / năm 2019 – 2020
– Giá bán dự kiến 2,000 USD / m2

Tiến độ thanh toán

2. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG KHÁCH SẠN

– Khi thanh toán 30% được vay 70% qua Ngân Hàng VIB ( trả trong vòng 10 năm ).
– Toàn bộ căn hộ được quản lý bởi tập đoàn Carlson theo tiêu chuẩn quản lý 4 sao.
– Lợi tức cho thuê ròng được cam kết ( trước thuê TNCN ):
+ 7% / năm 2017 – 2018
+ 8% / năm 2019 – 2020
+ 9% / năm 2020 – 2022
– Pháp lý sở hữu riêng cho từng khách sạn.

Tiến độ thanh toán

3. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VILLA HƯỚNG BIỂN

* Villa loại A
– Khu vực bao quanh 4,306 m2.
– Villa 5 Phòng ngủ:
+ Tầng trệt: 140 m2.
+ Tầng một: 135 m2.
+ Diện tích đất 400 m2, bao gồm hồ bơi 45 m2.
– Giá bán: 700,000 – 900,000 USD ( Chưa VAT ).
* Villa loại B
– Khu vực bao quanh 11,547 m2.
– Villa 5 Phòng ngủ:
+ Tầng trệt: 165 m2.
+ Tầng một: 155m2.
+ Diện tích đất 500 m2.
+ Diện tích hồ bơi 66 m2.
– Giá bán: 900,000 – 1,100,000 USD ( Chưa VAT ).
Tiến độ thanh toán

4. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG KHU CINEMA

Giá bán cho toàn bộ khu Cinema là 2 triệu USD ( Thanh toán trong vòng 12 tháng ).

Dự án New Hội An City được tập đoàn HBgroup và Techcombank kí liên kết hợp tác tài trợ vay vốn để mua căn hộ New Hội An City,
Techcombank sẽ hỗ trợ vốn vay lên đến 85%/Giá trị HĐ mua bán.
Tài sản thế chấp bằng chính căn hộ mua. Lãi suất ưu đãi cho năm đầu là 5%/năm. Kể từ năm thứ 2 trở đi sẽ trả theo lãi suất huy động đầu vào cộng với biên độ từ 3%-3.5%. Thời gian vay tối đa là 20 năm (Lãi suất ưu đãi trên chỉ áp dụng với suất ngoại giao vào tiền hợp đồng đợt 1 – suất mua thường KH nộp 30% NH hỗ trợ cho vay 70%)
————–
Giá dự kiến mở bán (ngày 5/1/2016): 2.200 usd/m2 (full nội thất)
————–

Hiện nay 1 suất ngoại giao căn hộ có diện tích trung bình 75 m2 (nội thất cao cấp hoàn thiện đầy đủ) được chủ đầu tư cam kết giá cực tốt thấp hơn giá mở bán tới 300usd/m2 thuộc dự án New Hội An City.
Nhà đầu tư có nhu cầu mua suất ngoại giao trên xin liên hệ ngay qua số Hotline: 0968 509 549 để được tư vấn đặt mua căn hộ.
————–
Cơ hội chỉ đến ngày 18/12/2015
Siêu hot – Ưu đãi khủng tiết kiệm tới 500 triệu ?????????
————–
*PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN VÀ LÃI VỐN:
TIỀN CHÊNH LỆCH giá ưu đãi:
Từ 18/12/2015: ký hợp đồng vào tiền đợt 1 là 15% giá suất ngoại giao.

Ngày 5/1/2016: Công ty bắt đầu truyền thông mở bản với giá niêm yết trên thị trường dự kiến là: 2.200usd/m2 ( nội thất cao cấp hoàn thiện đầy đủ).
Như thế mức giá chênh lệch được hưởng lợi ngay tức thì sẽ tới: 300usd x 22.500đ x 75m2 = 506 triệu đồng.

Siêu hot – Ưu đãi khủng tiết kiệm tới 500 triệu (LÃI NGAY KHI MUA)

Đây là điểm mấu chốt trong bất kỳ thương vụ đầu tư bất động sản nào là ta phải biết chắc phải mua được giá trị thấp hơn thị trường thì cơ hội thắng sẽ là 100%.
DÒNG TIỀN:

Ngay khi hoàn thiện nhà đầu tư có thể nhượng lại cho chủ đầu tư đưa vào khai thác kinh doanh dịch vụ lưu trú. Và lợi tức dòng tiền được chủ đầu tư cam kết (dựa trên thỏa thuận hơp tác từ những hãng lữ hành hàng đầu Việt Nam và Thế giới) là khoảng 10%-20% /năm tương đương mức khai thác từ cho thuê căn hộ từ 25-40 triệu/tháng/căn (đây là lợi nhuận ròng của nhà đầu tư không bao gồm chi phí quản lý của chủ đầu tư)
LÃI VỐN:
Lợi nhuận trên vốn đầu tư khoảng 10%/tháng tương đương khoảng 270 triệu/tháng (dựa trên những dự án lớn tâp đoàn đã đầu tư trước đây như Oceanami tăng 15%/tháng) và khi dự án hoàn thành đi vào hoạt đông tháng 11/2016 lãi vốn sẽ là khoảng gấp 2 lần vốn ban đầu (đầu tư chưa đến 3 tỷ sau 1 năm sẽ là 6 tỷ -VIP)
—————–
Hiện nay bất động sản nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng đang là tâm điểm của toàn bộ giới đầu tư trong và ngoài nước. Nhà đầu tư có thể tham khảo trên internet để hiểu sâu hơn cơ hội có 1-0-2 này.

Dự án New Hội An city càng nóng bỏng hơn khi hội tụ quá nhiều ưu thế so với thị trường (tham khảo phần lý do đầu tư). Đặc biệt nhiều dự án bất động sản lớn quanh Đà Nẵng đang rục rịch khởi động triển khai nhằm đón đầu sự kiện lớn APEC 2017 tổ chức tại TP Đà Nẵng – do đó tạo tính thanh khoản cực cao và càng nóng hơn khi dự án nằm ở trong top 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh, thành phố đông khách du lịch quốc tế nhất Việt Nam

Để được cung cấp đầy đủ thông tin dự án và tư vấn từ đội ngũ chuyên viên tư vấn đầu tư của chúng tôi vui lòng liên hệ

CHIẾN LƯỢC CHỦ ĐẠO CỦA DỰ ÁN NEW HỘI AN CITY

Con người & môi trường
 làm trung tâm
Phát triển dự án với con người (cộng đồng) và môi trường làm trung tâm trong đó tối ưu hoá năng lượng & tính sáng tạo của địa phương để xây dựng một mối liên kết chặt chẽ giữa: kinh doanh – con người chính quyền – môi trường và từ đó tăng tối đa năng suất lao động.

Tập trung phát triển văn hoá
 & tri thức
Tập trung vào phát triển văn hoá địa phương & xây dựng một cộng đồng tri thức trong đó tạo điều kiện cho cộng đồng địa phương tự phát triển kinh doanh & tài sản với ý thức phát triển bền vững & thân thiện môi trường.

Xây dựng thương hiệu Hội An

Phát triển thương hiệu Hội An Quảng Nam vững chắc với chiến lược marketing & sáng tạo tập trung vào thách thức những thực trạng cũ cũng như khuyến khích một môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa các tỉnh thành khác như Đà Nẵng, thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội,…

Tối ưu nguồn lực địa phương

Tạo một nền tảng vững chắc để thu hút nhân lực địa phương nhằm cùng phát triển kinh doanh cũng như cộng đồng Hội An. Bên cạnh đó, thu hút những nhân sự từ các địa phương lân cận để phát triển dự án.

Xây dựng chính sách phát triển bền vững
Phối hợp & làm việc cùng chính quyền địa phương xây dựng những chính sách & quy định chặt chẽ nhằm tạo một môi trường an toàn, những công cụ hỗ trợ hiệu quả, khuyến khích tính minh bạch trong phát triển kinh doanh với sự chính trực & tính hiệu quả cao.

*****************************************************

LỄ CÔNG BỐ DỰ ÁN NEW HỘI AN CITY 1,5 TỶ USD Ở HỘI AN

Dự án New Hội An City là khu đô thị với vốn đầu tư 1,5 tỷ USD và lần đầu tiên công bố tại Thành Phố Hội An. Với mong muốn tạo dựng một khu phố cổ thứ hai với mô hình kinh doanh hiện đại như homestay, khách sạn, nhà hàng, café và cùng nhiều tiện ích giải trí khác,… Dự án hứa hẹn sẽ mang đến suất sinh lợi cao mỗi năm cho nhà đầu tư.

Theo thông tin mới nhất của chủ đầu tư Dự án New Hội An City, đến nay công ty đã rót vào dự án này 500 tỷ đồng. Khu tổ hợp khách sạn mang thương hiệu OZO đầu tiên tại Việt Nam do ONYX Hospitality Group quản lý cũng là công trình đầu tiên đang xây dựng tại dự án.

Tiến độ một tiện ích trong dự án New Hội An City

Dự án New Hội An City là một trong những dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị lớn nhất tại Thành Phố Hội An đã được cấp phép đầu tư cho đến nay. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, New Hội An City là một tổ hơp phát triển với tổng diện tích mặt bằng hơn 400ha và tổng vốn đầu tư 1.5 tỷ USD. Và đây là một trong những dự án thu hút nhiều nhà đầu tư bởi vì dự án sở hữu một vị trí bãi biển vô cùng tuyệt vời, mang lại không gian sống yên tĩnh và đẳng cấp, nâng tầm và vị thế của chủ nhân sở hữu.

Hiện tại, khi thị trường BĐS khởi sắc trở lại từ đầu năm 2015 thì CĐT Dự án New Hội An City mới bắt đầu triển khai xây dựng mới. Điều này được chứng minh bằng việc HB Group đã ký kết hợp tác với Tập đoàn khách sạn quốc tế tại Thái Lan để quản lý Dự án Khách Sạn OZO Hội An – Thương hiệu khách sạn đầu tiên ở Việt Nam.

Triển vọng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở Hội An trong năm 2015

Phối cảnh dự án New Hội An City

Sau một thời gian lặng sóng, từ cuối năm 2014 trở lại đây, thị trường BĐS, đặc biệt các dự án BĐS nghỉ dưỡng ở phố cổ Hội An (Quảng Nam), có dấu hiệu khởi sắc. Hàng loạt dự án khu nghỉ dưỡng, khách sạn được khẩn trương xây dựng. Bên cạnh đó, những dự án “đứng bánh” sau một thời gian cũng nỗ lực tìm đối tác thay thế để phục hồi trở lại…

Trước tiên phải kể đến dự án Hội An Luxury Hotel của CTCP Đất Xanh miền Trung. Dự án tọa lạc tại Khu đô thị du lịch Phước Trạch – Phước Hải, bên cạnh sông Hoài, vịnh Cửa Đại thơ mộng, chỉ cách biển An Bàng – Cửa Đại 500m, với tổng diện tích 2,448.4m2. Dự án sở hữu vị trí tuyệt đẹp trên tuyến đường du lịch đông vui nhất Hội An – đường Âu Cơ – kết nối trực tiếp con đường triệu đô chạy dọc ven biển từ TP. Đà Nẵng – Phố cổ Hội An. Bao quanh dự án là các khu resort, nhà hàng lớn…

Khách du lịch có thể đến với tất cả các địa điểm trên một cách dễ dàng và thoải mái chiêm ngưỡng phong cảnh thiên nhiên và phố phường mà không phải đi quá xa… Hiện, Đất Xanh miền Trung đang mở bán dự án này với mức giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2, diện tích 400 – 420m2/căn…

Tương tự, mới đây VNG Land cũng đã giới thiệu ra thị trường dự án The Fisherman’S Village Hoi An. Đây cũng là một trong những dự án nghỉ dưỡng ven biển có nhiều tiềm năng du lịch, giá trị sinh lời bền vững. The Fisherman’S Village Hoi An do liên doanh giữa ANI Hội An và VNG Group hợp tác đầu tư và phân phối…

Ngoài các dự án mới được đầu tư, một số dự án BĐS nghỉ dưỡng ở Hội An sau một thời gian gặp khó khăn nay cũng bắt đầu rục rịch triển khai trở lại. Mới đây, các cơ quan chức năng ở Quảng Nam đã cấp giấy phép đầu tư điều chỉnh cho dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, với sự tham gia của đối tác mới là Chow Tai Fook (Hồng Kông) và Sun City (Macao)… Được biết, đây là những nhà đầu tư có “máu mặt” chuyên kinh doanh vàng bạc, đá quý, BĐS, casino… ở cả Hồng Kông lẫn Macao.

Theo ông Trần Ngọc Thành, Tổng giám đốc CTCP Đất Xanh miền Trung, có 3 yếu tố chính giúp thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hội An phát triển và thu hút nhà đầu tư như thời gian qua. Trước hết là những tín hiệu khả quan từ ngành du lịch ở phố cổ.

Theo đó, cùng với TP. Đà Nẵng điểm đến mới nổi trên bản đồ du lịch thế giới, thì lượng khách quốc tế tới Hội An rất ổn định, chiếm gần 30% lượng khách tới Việt Nam. Trung bình, lượng khách du lịch đến Hội An tăng đến 20%/năm. Dự báo trong những năm tới, Hội An sẽ tiếp tục trở thành đô thị dịch vụ và du lịch hàng đầu, không những của Việt Nam mà cả khu vực.

Thứ hai, nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh đang có xu hướng “nhắm” đến việc đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng ở Hội An. Lý do là BĐS nghỉ dưỡng ở Hội An nhìn chung còn khiêm tốn, chưa đủ để đáp ứng lượng khách đang tăng lên nhanh chóng. Thực tế, hiện tại phố cổ Hội An đang thiếu hơn 4.000 phòng/năm để phục vụ du khách.

Đây là một cơ hội cho những ai nhanh nhạy biết nắm bắt thời cơ. Nhà đầu tư thậm chí chỉ phải bỏ ra số tiền nhỉnh hơn một căn hộ trung bình ở Hà Nội đã có thể sở hữu một lô đất có diện tích 150m2, được đầu tư xây dựng hoàn thiện để cho thuê (quy mô 2,5 tầng), với giá cho thuê dao động trong khoảng 20 – 25 USD/ngày.

Thứ ba, những chính sách tín dụng thông thoáng của nhiều NH trong thời gian gần đây cũng là nguyên nhân thúc đẩy dòng tiền chảy mạnh vào BĐS, trong đó có phân khúc nghỉ dưỡng ở phố cổ Hội An.

Đơn cử như tại dự án Hội An Luxury Hotel của CTCP Đất Xanh miền Trung, nhiều NH (như Vietcombank, VietinBank, Techcombank, MB Bank, SeABank, VPBank…) sẵn sàng cam kết cho vay lên đến 70% giá trị của sản phẩm, thời gian vay trong vòng 20 năm…

Tag: Dự án New Hội An City, New Hội An City, Dự án Trảng Kèo, Dự án Oceanami Long Hải, Liền kề biệt thự