Theo quy hoạch được duyệt, Khu công nghiệp Cẩm Mỹ có tổng diện tích 306,79 ha, quy mô 20.000 - 25.000 lao động gồm các khu chức năng: Công nghiệp, điều hành dịch vụ, khu ở công nhân,…

Đất xây dựng nhà máy: Diện tích 1.784.589 m2, tầng cao ≤ 05 tầng, mật độ xây dựng 40 - 70% (tùy theo diện tích lô đất và chiều cao xây dựng), gồm các lô đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp;

Đất khu hành chính, điều hành dịch vụ: Diện tích quy hoạch 34.270 m2, tầng cao xây dựng 03 - 05 tầng, mật độ xây dựng 30 - 40%, bố trí các công trình văn phòng, trụ sở hải quan, đội phòng cháy chữa cháy, trụ sở trung đội dân quân thường trực khu công nghiệp và các dịch vụ đi kèm…

Đất khu nhà ở công nhân quy hoạch diện tích 62.823 m2, bố trí nhà ở công nhân với loại hình chung cư, tầng cao 05 - 09 tầng, mật độ xây dựng ≤ 50%, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân viên làm việc trong khu công nghiệp (khoảng người 10.000 - 12.500 người, chiếm tỷ lệ khoảng 50% công nhân lao động tại khu công nghiệp);

Đất công viên cây xanh: Tổng diện tích cây xanh chiếm 508.546 m2, bao gồm cây xanh công viên tập trung bố trí tại trung tâm với diện tích 45.991 m2, cây xanh cách ly chiếm 444.567 m2 và mặt nước chiếm 17.988 m2;

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Diện tích 34.568 m2, tầng cao ≤ 02 tầng, mật độ xây dựng 40 - 50%, gồm khu xử lý nước thải được bố trí tại vị trí thấp của khu công nghiệp nằm về phía Tây Bắc và bãi trung chuyển rác nằm giáp ranh giới phía Bắc và phía Nam của khu công nghiệp;

Đất kho bãi: Bố trí phía Tây khu công nghiệp, diện tích khoảng 34.639 m2;

Đất giao thông: Tổng diện tích đất giao thông khoảng 608.502 m2.

Khu công nghiệp Cẩm Mỹ do Công ty Cổ phần Gỗ Tiến làm chủ đầu tư.

Khu công nghiệp Cẩm Mỹ có phía Bắc giáp đất nông nghiệp khu vực suối Đục, xã Sông Nhạn; Phía Nam giáp đất nông nghiệp khu vực Suối Quýt, xã Thừa Đức; Phía Ðông giáp đất nông nghiệp, xã Thừa Đức; Phía Tây giáp đất nông nghiệp, xã Cẩm Đường, huyện Long Thành.