Tăng trưởng doanh thu trong quý 4 chủ yếu được dẫn dắt bởi doanh số bán đất các KCN Tân Phú Trung và Quang Châu, trong khi lợi nhuận thấp chủ yếu do biên lợi nhuận gộp giảm mạnh 69 điểm phần so với năm trước còn 15% trong quý 4/2020, phần nào được bù đắp bởi thu nhập tài chính nhờ lãi thoái vốn.

Mức giảm biên lợi nhuận gộp chủ yếu do điều chỉnh tăng trong chi phí phát triển KCN Tân Phú Trung tại TP. HCM và Quang Châu tại tỉnh Bắc Giang trong quý 4/2020, theo KBC.

Trong khi đó, KBC đã thoái vốn toàn bộ khỏi CTCP Đầu tư Sài Gòn – Huế - chủ đầu tư KCN Chân Mây tại Thừa Thiên Huế ở miền Trung, giúp ghi nhận thu nhập tài chính 250 tỷ đồng trong quý 4/2020.

Trong năm 2020, KBC ghi nhận 59,6 ha doanh số bán đất KCN (-48% so với năm trước) và 2,4 ha đất khu đô thị (-41% so với năm trước). Tương ứng, doanh thu của KBC giảm 33% so với năm trước, đạt 2,2 nghìn tỷ đồng trong khi lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số giảm 78% so với năm trước, đạt 206 tỷ đồng trong năm 2020.