Nếu bạn đang có nhu cầu mua đất thổ cư giá 400 triệu ở 1 số tỉnh, thành phố phía Nam thì hãy cùng BATDONGSAN EXPRESS khoanh vùng các thị trường tiềm năng. Việc mua đất ở tầm giá này thì bạn nên ưu tiên lựa chọn đất thổ cư để an cư lạc nghiệp hay là các loại đất nền dành cho các dự án sinh lời? Cùng theo dõi bài viết này để có được những gợi ý hữu ích nhé!

Đất thổ cư là gì?

Các thông tin về mua đất thổ cư giá 400 triệu

Đất thổ cư là một tên gọi mà người dân hay dành cho các loại đất ở, các văn bản luật thường không sử dụng những cái tên này.

Theo Luật đất đai, “đất thổ cư” thuộc nhóm đất phi nông nghiệp trong 3 nhóm đất chính hiện nay được cấp phép xây dựng nhà ở bao gồm cả nông thôn và thành thị.

Đất thổ cư được nhà nước phân thành hai loại: đất thổ cư tại nông thôn thuộc phạm vi của xã và đất thổ cư tại thành thị thuộc về phạm vi của phường, thị trấn.

Mua đất thổ cư giá 400 triệu kèm sổ đỏ ở đâu?

Mua đất thổ cư kèm sổ đỏ

Để có thể sở hữu một mảnh đất thổ cư giá 400 triệu ở trung tâm thành phố là không thể. Nếu muốn chọn những mảnh đất tại các vùng quận, huyện nhỏ thì buộc bạn phải cập nhật tin tức liên quan các dự án bất động sản để đưa ra quyết định phù hợp.

Đối với các huyện nhỏ trong thành phố như Bình Chánh, Hóc Môn thì thường có giá nhà đất tương đối mềm phù hợp với tài chính. Nhưng, những khả năng xảy ra rủi ro pháp lý thường rất cao, người mua cần có lượng kiến thức am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực này.

Đa dạng các khu vực bất động sản tiềm năng để tham khảo

Bài viết sẽ cung cấp một vài gợi ý về các bất động sản giá 400 triệu đang được khảo sát hiện nay:

• Đất nền đường Nguyễn Văn Bứa, Hóc Môn: đất gần khu vực dân cư, công nghiệp, chợ và đường đa phần đã được trải nhựa.
• Đất nền đường Trần Văn Mười, Hóc Môn: đường đi khá rộng rãi thuận lợi trong việc di chuyển ra các quận lớn khác trong cùng thành phố.

Nếu bạn có thể lựa chọn xa khỏi thành phố thì sẽ có đa dạng hơn các khu vực để tham khảo sau đây:

• Long An: các huyện như: Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc,... giá đất ở nơi này tương đối thấp hơn Hóc Môn.
• Bình Dương: các huyện như: Bến Cát, Tân Uyên, Bàu Bàng,... đều là các thị trường thuộc top giá đất rẻ hiện nay vì cơ sở hạ tầng ở khu vực này đang ở trong giai đoạn gần hoàn thiện nên giá có vẻ thấp hơn khá nhiều so với trung tâm.
• Đồng Nai: các huyện Nhơn Trạch, Long Khánh, Vĩnh Cửu,... đây đều là các khu vực không gần quá trung tâm nên giá của đất thường tương đối mềm, phù hợp với nhiều khả năng tài chính của người mua bất động sản.

Có số dư 400 triệu thì nên mua đất nền dự án hay mua đất thổ cư?

Có số dư 400 triệu thì nên mua đất nền dự án hay mua đất thổ cư?

Đất nền hiện nay đang rất “sốt” vì nó khá thịnh hành. Mặc dù phân khúc thị trường của nó đang ngày càng mở rộng và biến hóa không ngừng nhưng giá trị vốn có và đặc tính ổn định hiện hữu khiến cho sức hấp dẫn của nó không ngừng tăng mạnh.

Chấp nhận chi tiền để đầu tư vào đất nền luôn được đánh giá cao về độ an toàn cũng như lợi ích mà nó mang lại cho các nhà đầu tư. Các chuyên gia luôn nắm bắt các tin tức thị trường bất động sản uy tín, luôn khuyến cáo bạn đầu tư sinh lời từ đất nền bằng cách chờ đợi giá đất tăng mạnh trong vòng từ 3-5 năm.

So với đất thổ cư thì đất nền dự án thường có giá cao hơn khá nhiều. Do đó, nếu mua giá đất nền có cùng giá trị với đất thổ cư giá 400 triệu thì bạn cần phải có sự kiên nhẫn chờ chủ đầu tư tung hàng với giá bán hấp dẫn cùng chính sách khuyến mãi ưu đãi.

Những dự án đất thổ cư giá rẻ nhất hiện nay

Những dự án đất thổ cư giá rẻ phải kể đến hiện nay đó là Bình Dương và Long An, đây là hai cái tên khá được chào đón khi người mua muốn sở hữu đất nền với những cái giá hữu nghị.

Mua đất nền để đầu tư là một hương đi khá khôn ngoan vì tốc độ tăng giá của nó có khi có thể lên đến hơn 20%. Đây là một con số lợi nhuận đáng kể đến nên bạn hãy thực sự cân nhắc khi đưa ra quyết định nhé!

Các quan điểm về việc vay tiền để mua đất, mua nhà

Nếu bạn đang chưa có đủ tài chính những vẫn muốn sở hữu cho mình một mảnh đất thổ cư giá 400 triệu thì bạn tất nhiên bạn có thể lựa chọn hình thức vay lãi ngân hàng với lãi suất thấp để thực hiện.

Tuy nhiên, như đã nói ở trên bạn phải dựa vào yếu tố quan trọng nhất đó là sự cố định của nguồn thu nhập nhằm quyết định việc vay hay không vay để mua bất động sản.

Thị trường và cuộc sống của bạn thường sẽ có nhiều biến động trong tương lai nên việc duy trì mức ổn định cho tài chính là một việc vô cùng khó khăn.

Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thỏa thuận với ngân hàng vì mỗi ngân hàng đều có chính sách thu hút khách hàng riêng.

Có thể là các chỉ tiêu về lãi suất đang ngày càng chuyển biến có lợi cho khách hàng nhưng không nên vì thế mà chủ quan đưa ra các lựa chọn không sáng suốt.

Trang tư vấn giao dịch các dự án bất động sản uy tín

Không thể phủ nhận sức hút mà đất thổ cư giá 400 triệu mang lại, đây thực sự là một mức giá quá “hời” cho những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà ở nhưng vẫn tiết kiệm được chi phí.

Tuy nhiên, để tìm được những mảnh đất phù hợp với nhu cầu của mình, bạn cần nên nhờ đến sự trợ giúp của các trang tư vấn bất động sản uy tín.

Bạn có thể liên hệ công ty bất động sản EXPRESS vì nơi đây chuyên tư vấn và phân phối các biệt thự, nhà phố, căn hộ chung cư tại khắp thị trường Việt Nam. Các dự án có thể kể đến như: Aqua City Sun Harbor 1, Masteri West Heights, Vinhomes Golden,..với mức giá vô cùng hấp dẫn. Hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiện nghi cho người dân tha hồ trải nghiệm.

Trang tư vấn giao dịch các dự án bất động sản uy tín

Câu hỏi thường gặp liên quan đến đất thổ cư giá 400 triệu

Vì là khoản tiền vay bên ngoài, bạn phải chi trả lãi và gốc hàng tháng nên cho dù với mục đích đầu tư nào cũng phải xem xét, dựa trên năng lực và thu nhập của bản thân để quyết định có nên vay hay không.

Như vậy, chúng tôi đã cung cấp các thông tin liên quan về đất thổ cư giá 400 triệu mà bạn có thể tham khảo và cân nhắc đầu tư. Mong các bạn sẽ thấy hữu ích và có được quyết định đúng đắn khi theo dõi bài viết này, và đừng quên xem tin tức thị trường bất động sản mới nhất tại trang xaydungxhome.vn nhé!