Nhu cầu thực dẫn dắt thị trường

Dưới tác động của tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài, nhiều chuyên gia đang lo ngại về vấn đề sốt đất ảo tại TP.HCM sẽ ảnh hưởng đến khách mua ở thực lẫn các nhà đầu tư bất động sản.

Theo ghi nhận, với việc giá bất động sản không tăng "nóng" như các khu vực khác và đi vào phân khúc nhà ở đáp ứng giá trị thực – khu Tây Nam đang có được sự phát triển bền vững mà khách hàng có nhu cầu an cư và giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cần đến.

Tỷ lệ tiêu thụ chung ở khu Tây luôn duy trì ở mức rất cao, mỗi khi ra dự án mới luôn cháy hàng. Báo cáo thị trường mới nhất của DKRA cũng chỉ ra, trong quý 3/2020, tỷ lệ tiêu thụ của khu Tây lại rơi vào mức cao bậc nhất trong toàn thành với hơn 80%. Các chuyên gia cho rằng mức tiêu thụ này trên thực tế còn có thể lên đến 85 - 90%.

Những dự án đáp ứng nhu cầu thực luôn có sức tiêu thụ tốt trên thị trường

Bên cạnh đó, địa bàn này cũng là nơi có dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương và công nghiệp mang đến sự tiện nghi về cuộc sống và công việc khiến nguồn cầu của thị trường nhà ở tăng trưởng ổn định. Ưu thế về vị trí, động lực về các dự án hạ tầng nghìn tỷ hay việc phát triển công nghiệp đã khơi thông tiềm năng, biến nơi đây thành địa chỉ vàng cho các gia đình trẻ và giới đầu tư.

Bên cạnh nguồn lực là cư dân địa phương, Tây Nam TP.HCM còn thu hút dân cư đến từ các tỉnh vùng ĐBSCL… tạo ra nhu cầu nhà ở vô cùng lớn. Do kinh tế xã hội phát triển với tốc độ nhanh chóng, việc hình thành các dự án khu dân cư, khu đô thị đang là nhu cầu cấp thiết tại đây.

Hấp lực từ điểm đến an cư và đầu tư mới

Một trong những lý do lớn khiến khu Tây Nam hút cư dân là mạng lưới tiện ích hiện đại sẵn có phục vụ đầy đủ cho mọi nhu cầu như: chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, công viên, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện... Lợi thế lớn hơn cả của khu Tây Nam TP.HCM chính là việc dễ dàng tiệm cận đến khu Nam Sài Gòn với những tiện ích hiện đại như TTTM SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện Quốc tế FV… Đây chính đòn bẫy hấp dẫn để tạo sức bật cho thị trường bất động sản khu vực này.

Khu vực Q.8 được biết đến với hệ thống kênh rạch phong phú, lại đón nhận chính sách hạ tầng và chỉnh trang diện mạo đô thị, đang lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc

Về hạ tầng, khu Tây Nam ngày càng hoàn thiện với sự kết nối của các công trình giao thông trọng điểm như: đại lộ Võ Văn Kiệt, Hưng Phú, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương… Vừa qua, UBND TP.HCM cũng có quyết định tái khởi động lại dự án cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ, nhằm tạo đà kết nối nhanh đến khu vực trung tâm như Q.1, Q.4, Q5. Lợi thế thấy rõ của khu vực này chính là sự hiện diện của các tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến Metro số 5 (ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn), tuyến Metro số 6 kết nối giữa tuyến số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ giúp thời gian từ khu vực này đến các quận nội thành trung tâm chỉ còn tính bằng vài phút.

Với những thế mạnh trên, BĐS Tây Nam TP.HCM đang lấy lòng được khách mua ở thực lẫn giới đầu tư. Tại TP.HCM, nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển về khu Tây Nam để đón sóng hạ tầng. Đây là lựa chọn tất yếu khi thị trường BĐS TP.HCM khan hiếm nguồn cung.

D-Aqua sở hữu kiến trúc biểu tượng tháp đôi thịnh vượng tại mặt tiền Bến Bình Đông, trung tâm Q.8

Đơn cử tại Quận 8, thị trường ghi nhận sự sôi động đáng kể trong quý 4/2020 với nhu cầu an cư và tích lũy tài sản. Một trong những dự án nổi bật phải kể đến D-Aqua của nhà phát triển DHA Corporation. Tọa lạc trên mặt tiền Bến Bình Đông với 125m bờ sông vượng khí, dự án D-Aqua sở hữu địa thế hiếm có tại lõi trung tâm Quận 8.

Nhờ hệ thống giao thông liên vùng hoàn chỉnh, nên quanh D-Aqua mạng lưới tiện ích ngoại khu đủ đầy, thừa hưởng từ khu vực và các quận lân cận. Một số tiện ích liền kề phải kể đến như: Siêu thị Co.op Mart, Siêu thị Metro Bình Phú, Chợ Bình Tây, Chợ Lớn, Vincom Hùng Vương Plaza, Thuận Kiều Plaza, Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Đại học Y dược, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Nhiệt Đới,...

Phố thương mại mở giữa thiên nhiên tại D-Aqua

Đồng thời, ngay tại dự án, cư dân sẽ được tận hưởng mọi đặc quyền sống với chuỗi tiện ích nội khu hiện đại trong khuôn viên hơn 8.000 m2. Cụ thể như: phố thương mại giữa thiên nhiên, suối cảnh quan xanh mát, hồ bơi sợi quang học không Clo, thư viện mở, rạp chiếu phim ngoài trời, bếp thiên nhiên, điểm ngắm hoàng hôn Sunset Serenity, VIP Lounge, vườn thiền trên không, đường dạo bộ chân mây,...

Không chỉ gây được ấn tượng với con số tiện ích lớn nhất khu vực, D-Aqua còn sở hữu những tiện ích “độc nhất” khó tìm thấy ở các dự án cùng tọa lạc tại nội thành. Điển hình như phố thương mại giữa thiên nhiên, suối nhân tạo giữa lòng dự án, hồ bơi sợi quang học độc đáo. Đặc biệt, D-Aqua tiếp tục là dự án được DHA Corp đầu tư những hạng mục chuyên biệt, hướng đến sức khỏe của cư dân như hồ bơi không Clo, Aqua gym, hồ sục khoáng CO2 lần đầu tiên có mặt tại khu vực Tây Nam thành phố. Tất cả hồ bơi này đều sử dụng công nghệ điện phân ion đồng, loại bỏ hoàn toàn Clo, giúp khử khuẩn tuyệt đối cho nước mà không gây khô da, tóc.

Với những lợi thế nổi bật trên, cư dân D-Aqua nghiễm nhiên được thừa hưởng những tiện ích sẵn có để tận hưởng cuộc sống an cư tiện nghi và kinh doanh cho thuê đắc lợi

Trong bối cảnh quỹ đất Sài Gòn khan hiếm, dòng sản phẩm căn hộ ven sông D-Aqua với vị trí lý tưởng đang chinh phục đông đảo khách hàng các nhà đầu tư. Thừa hưởng cơ sở hạ tầng kết nối nhanh chóng và hệ thống tiện ích phong phú, dự án cũng còn đáp ứng tốt nhu cầu an cư của các gia đình trẻ có thu nhập ổn định.