Công chức khó vay ưu đãi để mua nhà

Để tham gia chương trình vay ưu đãi với lãi suất 9% một năm, người được vay phải là nhân viên hưởng lương từ ngân sách nhà nước, có khả năng tài chính để mua nhà, hộ khẩu thành phố... Trong khi công chức đủ các điều kiện này không nhiều.

Từ năm 2006, Quỹ phát triển nhà ở (HOF) TP HCM bắt đầu triển khai chương trình cho công chức vay mua nhà lãi suất ưu đãi 9% một năm, thời hạn tối đa 15 năm với sự hỗ trợ nguồn vốn từ ngân sách thành phố. Đến ngày 20/10/2011, HOF đã giải ngân cho 840 hồ sơ khách hàng cá nhân với tổng số tiền hơn 230 tỷ đồng.

Được vay từ chương trình này vào năm 2009, chị Nguyễn Thị Thanh Vân, làm việc ở Trung tâm giáo dục thường xuyên quận 2, chia sẻ với VnExpress.net: "Với mức vay gần 300 triệu đồng trong 15 năm, lãi suất giảm dần, hiện nay mỗi tháng vợ chồng tôi trả cả lãi lẫn gốc khoảng 3,5 triệu đồng và đã nhận nhà".

Chị Vân bộc bạch, nếu không có sự hỗ trợ này có lẽ phải đến hơn chục năm nữa gia đình chị cũng chưa có chỗ ở ổn định. Người này cho rằng, nếu UBND TP HCM có thể cho vay số tiền lớn và thời gian dài hơn thì sẽ có nhiều công chức tiếp cận được chương trình này.

Chung cư Ehome Đông Sài Gòn của Công ty Nam Long là một trong những dự án nhà giá trung bình được nhiều công chức chọn mua khi được vay với lãi suất ưu đãi 9% một năm. Ảnh: Vũ Lê

Cũng mua được nhà nhờ vay vốn ưu đãi, chị Trần Thị Thu Thanh, nhân viên ngành giáo dục, cho biết: "Trong khi gia đình loay hoay chưa Chung cư Ehome Đông Sài Gòn của Công ty Nam Long là một trong những dự án nhà giá trung bình được nhiều công chức chọn mua khi được vay với lãi suất ưu đãi 9% một năm. Ảnh: Vũ Lêbiết nên vay tiền từ ngân hàng nào để mua nhà thì tôi được tin thành phố có chương trình cho vay lãi suất 9%, trong khi vay ngân hàng khoảng 23%". Vay 300 triệu đồng trong thời hạn 5 năm, mỗi tháng gia đình chị Thanh trả lãi và nợ gốc hơn 6 triệu đồng. Theo người phụ nữ này, nếu trước đây chị vay vốn từ ngân hàng và các tổ chức tín dụng thì số tiền lãi hiện nay chị phải trả sẽ đội thêm trung bình 1,5 triệu đồng mỗi tháng.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tham gia chương trình này vì có nhiều điều kiện ràng buộc . Người được vay (bao gồm người đứng tên vay cùng vợ, chồng) đều không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Thêm nữa, người vay tiền tại Quỹ phát triển nhà ở TP HCM phải có hộ khẩu thường trú tại thành phố.

Công chức phải có thời gian làm việc từ 3 năm liên tục trở lên và có khả năng tài chính trả tiền mua nhà trước ít nhất 30% và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay. Hạn mức vay tối đa là 400 triệu đồng, thời hạn cho vay tối đa là 15 năm.