Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư đô thị The Lake là dự án đầu tư xây dựng mới khu dân cư đô thị phù hợp theo định hướng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Phân khu 3.2 theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch được phê duyệt; gồm các công trình: Nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội; công trình công cộng, thương mại dịch vụ; khu công viên cây xanh, mặt nước,... với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, gắn kết với khu vực.

Khu dân cư đô thị The Lake có diện tích khoảng 352.860m2, quy mô dân số 5.000 - 5.500 người. Trong đó, các công trình nhà ở riêng lẻ (liền kề, biệt thự) được phép xây 2-5 tầng, mật độ xây dựng 40-80%. Công trình nhà ở xã hội được xây 5-7 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%.

Ngoài ra, đối với công trình thương mại dịch vụ, chiều cao tối đa cho phép là 12 tầng, mật độ xây dựng không quá 60%.

Đối với công trình giáo dục, tại dự án sẽ bố trí một trường tiểu học và một trường mầm non, qui mô từ 5.000 m2 trở lên, chiều cao không quá 4 tầng.

UBND tỉnh Đồng Nai giao Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu 3L Sài Gòn lập, trình duyệt đồ án trong 6 tháng, kể từ ngày 31/8.

Mối quan hệ của 3L Sài Gòn và chủ đầu tư King Bay

Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu 3L Sài Gòn được thành lập vào tháng 10/2014 do bà Vũ Minh Lý (1955) làm người đại diện theo pháp luật và tổng giám đốc.

Công ty 3L Sài Gòn có ngành nghề chính là xây dựng công trình đường sắt và đường bộ, trụ sở doanh nghiệp hiện đặt tại căn hộ số L636OT01, Tầng 36, Tòa L6 Vinhomes Golden River, Số 02 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM.

Lúc mới thành lập, Công ty 3L Sài Gòn có vốn điều lệ 6 tỷ đồng do 4 cá nhân góp vốn, trong đó bà Vũ Minh Lý góp 3 tỷ, tương đương 50% cổ phần.

Đến tháng 11/2018, Công ty 3L Sài Gòn tăng vốn điều lệ 200 tỷ đồng với 2 cá nhân góp vốn, trong đó bà Vũ Minh Lý góp 170 tỷ, tương đương 85% cổ phần, ông Trần Mai Linh (1983) góp 30 tỷ, chiếm 15%.

Đặc biệt, bà Vũ Minh Lý và ông Trần Mai Linh có chung địa chỉ thường trú.

Được biết, ngoài Công ty 3L Sài Gòn, bà Vũ Minh Lý còn là người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Free Land. Và cả Free Land lẫn 3L Sài Gòn đều có địa chỉ đăng ký căn hộ số L636OT01, Tầng 36, Tòa L6 Vinhomes Golden River.

Bà Vũ Minh Lý, sở hữu 75% vốn cổ phần công ty Free Land.

Tiền thân của Công ty cổ phần Free Land là Công ty cổ phần Ngũ Long Tân - một liên doanh giữa Tổng công ty đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long (CIPM Cửu Long) và Tổng công ty khoáng sản Nari Hamico.

Ảnh thực tế dự án King Bay trên google map

Mục đích thành lập công ty Ngũ Long Tân là nhằm thực hiện tiểu dự án Giải phóng mặt bằng đường Vành đai 3 đoạn Tân Vạn-Nhơn Trạch kết hợp khu dân cư Long Tân 125ha - hiện nay có tên thương mại là Khu đô thị sinh thái ven sông King Bay.

Như vậy có thể thấy, 3L Sài Gòn và Free Land đều thuộc sở hữu của bà Vũ Minh Lý và chủ đầu tư Khu dân cư đô thị The Lake cũng là chủ đầu tư Khu đô thị sinh thái ven sông King Bay.