Cụ thể, Bình Định đồng ý chủ trương cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định đầu tư xây dựng Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn và nhà ở chung cư cao cấp, địa điểm đầu tư số 70 đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn.

Theo hồ sơ, dự án Khu phức hợp này được xây dựng với quy mô 02 khối tòa nhà, mỗi khối cao 45 tầng nổi. Diện tích xây dựng là 6.723m2, tổng vốn đầu tư khoảng 1.394 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án từ quý 3/2019 đến quý 2/2020.

Vị trí khu đất 70 đường Tây Sơn với diện tích 6.723m2 được ví như là đất vàng của TP Quy Nhơn vì rất gần biển và nằm trong trung tâm thành phố.

HUD405 - Bình Định là ai?

Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD405 - Bình Định được thành lập vào năm 2002 và tên gọi ban đầu là Công ty Cổ phần Xây lắp Tổng hợp Bình Định có ngành nghề là xây lắp. Trụ sở công ty tại số 70 đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn, Bình Định và do ông Tô Cao Văn làm tổng giám đốc.

Năm 2010, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4 tham gia góp vốn vào Công ty Cổ phần Xây lắp Tổng hợp Bình Định với tỷ lệ cổ phần, vốn góp là 51% vốn điều lệ.

Sau đó, Công ty Cổ phần Xây lắp Tổng hợp Bình Định được đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD405 - Bình Định, hoạt động chính của công ty lúc này vẫn là xây lắp.

Sau 3 năm góp vốn và có kết quả kinh doanh không hiệu quả với lợi nhuận sau thuế âm liên tục, HUD4 quyết định thoái vốn tại HUD405 - Bình Định vào cuối năm 2017.

Số cổ phần thoái vốn chiếm 51% nói trên được chào bán ra công chúng và hoàn tất giao dịch vào cuối năm 2017. Thông tin cá nhân/đơn vị mua cổ phần không được công bố.

Cũng cần phải nói thêm, cuối năm 2017, UBND tỉnh ban hành Văn bản số 6673/UBND-KT giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục thu hồi toàn bộ diện tích đất UBND tỉnh đã cho Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD 405 - Bình Định thuê tại Quyết định số 1810/QĐ-UB ngày 27/5/2002 và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, thực hiện bồi thường tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Nguyên nhân thu hồi là do Công ty nợ thuế Nhà nước và các khoản nợ của các tổ chức, cá nhân khác, trong đó có nợ tiền lương người lao động.

Tuy vậy, vào cuối năm 2018, thông tin doanh nghiệp HUD405 - Bình Định được cập nhật thay đổi. Cụ thể, người đại diện theo pháp luật lúc này là ông Võ Hữu Đức, sinh năm 1960 quê quán Bình Định. Ngành nghề chính của HUD405 cũng chuyển từ hoạt động xây lắp sang kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Cũng trong thời gian cuối năm 2018 này, khu đất trụ sở công ty tại số 70 đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn được UBBD tỉnh Bình Định duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 4188/QĐ-UBND và có chức năng là khu phức hợp cao 45 tầng.

Đến giữa năm 2019, ông Võ Hữu Đức, tổng giám đốc công ty HUD405 cho tăng vốn điều lệ doanh nghiệp này từ mức 9 tỷ đồng lên đến 225 tỷ đồng.

Trong năm 2015, HUD 405 - Bình Đình từng bị thanh tra Bình Định phát hiện có dấu hiệu sai phạm trong lĩnh vực quản lý, sử dụng công sản, chủ yếu là hành vi cho thuê lại phần diện tích được thuê của Nhà nước với giá cao để hưởng lợi tại khu đất số 70 đường Tây Sơn.

Được biết, khu đất vàng 70 đường Tây Sơn được cho thuê theo hình thức thuê đất và trả tiền sử dụng đất hàng năm, thời hạn thuê đến năm 2026.