Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch tạo hiệu ứng domino đến sự tăng trưởng của các ngành khác tại Quảng Ninh, trong đó có bất động sản với các phân khúc từ bình dân đến cao cấp đáp ứng nhu cầu cao của thị trường bds Hạ Long.

Khách du lịch không ngừng tăng làm cho cung không đáp ứng được cầu.

Theo báo cáo của sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, trong 10 tháng đầu năm 2017, Quảng Ninh đã đón 7,3 triệu lượt khách đến thăm, đạt 91,25% kế hoạch và tăng 5% so với cùng kỳ.

Trong đó, khách quốc tế đạt gần 3 triệu lượt, đáp ứng 93,7% kế hoạch và tăng 30% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu từ du lịch trong 10 tháng ước đạt 11.534 tỷ đồng(96,1% kế hoạch) tăng 17% so với cùng kỳ.

Hằng năm lượng khách du lịch tới thăm quan và lưu trú, nghỉ dưỡng không ngừng gia tăng, theo đó nhu cầu thuê phòng ngày càng cao.

Khách du lịch không ngừng gia tăng theo từng năm

Trong đó có một bộ phận không nhỏ khách du lịch muốn được tận hưởng một kì nghỉ dài trong một ngôi nhà có đầy đủ tiện nghi như: bếp ăn, phòng sinh hoạt, phòng khách, phòng ngủ,… với chi phí vừa phải, đang tạo ra một xu thế nghỉ dưỡng mới ở Hạ Long.

Tại thị trường này nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang đi sau nhu cầu của khách hàng, cho thấy được rằng tiềm năng phát triển ở nơi đây còn rất lớn. Đó chính là yếu tố làm hấp dẫn các nhà đầu tư đối với thị trường Hạ Long.

Hơn thế, trong khi giá trị của những căn biệt thự biển ở thị trường này đang rất cao, có khi lên đến vài triệu USD, thì những căn hộ khách sạn với diện tích vừa phải với giá cả hợp lý, thời gian thu hồi vốn ngắm và ít rủi ro đang nổi lên là một lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư đang quan tâm tới phân khúc nghỉ dưỡng.

Đơn cử là dự án Newlife Tower Hạ Long đang được bán ra ở thị trường Hạ Long với mức giá chỉ từ 1 tỷ/căn hộ và có mức cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư lên tới 14%/2 năm.

Dự án Newlife Tower Hạ Long được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội

Được biết, dự án Newlife Tower Hạ Long nằm trong quần thể khu đô thị mới Cái Dăm, đã được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Chỉ cách bãi tắm Bãi Cháy khoảng 2,5km, Hạ Long Marine 500m, Bến tàu du lịch 500m, Đảo Tuần Châu (6km),…Newlife Tower được thừa hưởng những tiện ích giải trí của một khu đô thị hiện đại, hài hòa và thân thiện với khu vui chơi giải trí, mua sắm, Spa, Gym, trung tâm thương mại quy mô lớn, nhiều dịch vụ ăn uống cao cấp, 2 bể bơi ngoài trởi và đặc biệt có bãi tắm nhân tạo riêng lớn nhất vịnh Hạ Long,…

Không chịu thua thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung, miền Bắc cũng đang dần chiếm lĩnh thị trường bằng mũi nhọn Hạ Long.

Các căn hộ khách sạn chính là những căn nhà thứ hai cho chủ sở hữu của nó, vừa là nơi để nghỉ dưỡng đồng thời vẫn mang lại nguồn lợi nhuận cao vì nó mang trong mình lợi ích kép bao gồm: để ở – đầu tư sinh lời từ gia tăng giá trị – nghỉ dưỡng – cho thuê.

Những căn hộ này đều đáp ứng được tiêu chuẩn khắt khe để đảm bảo đem đến cho khách hàng sự trải nghiệm nghỉ dưỡng thú vị và một không gian đẳng cấp. Các dự án căn hộ khách sạn ở Hạ Long đều được đảm bảo về tỉ lệ lấp đầy phòng và giá thuê phòng do có nguồn khách hàng rất lớn.

Ở các căn hộ này, chủ sở hữu không cần bỏ thời gian giám sát cũng như quản lý tài sản của mình mà chủ sở hữu căn hộ khách sạn vẫn được toàn quyền sử dụng căn hộ của mình ở bất kỳ thời điểm nào trong năm, hay tận hưởng một kì nghỉ trọn vẹn bên gia đình, bạn bè, người thân hay dành thời gian cho con cái và người bạn đời mà không cần tốn thời gian, căn đo tiền bạc để đặt khách sạn, resort hay không phải lo nghĩ về vấn đề tăng giá vào mùa lễ mà vẫn tận hưởng những dịch vụ đẳng cấp nhất.

Miền Bắc cũng đang dần chiếm lĩnh thị trường bằng mũi nhọn Hạ Long

Chủ sở hữu cũng có thể đồng thời tham gia vào chương trình Times Share với đơn vị quản lý để nhận được lợi nhuận hàng tháng, thậm chí là hàng ngày.

Các căn hộ ở Hạ Long đều được quản lý và vận hành bởi những đơn vị điều hành chuyên nghiệp hàng đầu trên thế giới. Chủ nhân căn hộ có thể hoàn toàn yên tâm về những vấn đề như: chăm sóc, bảo dưỡng, bảo trì cũng như tìm kiếm khách thuê và lợi nhuận…. Khi đã sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng, chủ sở hữu sẽ trở thành cổ đông “cao cấp” của khách sạn mà không cần bỏ thời gian, công sức để xây dựng hay quản lý.

Lý giải những nguyên nhân mà Hạ Long có thể thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Có thể giải thích cho hiện tượng Hạ Long đang dần chiễm lĩnh và dẫn dắt thị trường tại phí Bắc này bằng những nhận định sau:

Đầu tiên đó là cơ sở hạ tầng tại Hạ Long đang được cải thiện, nâng cao rõ rệt như hệ thống cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái đã thông tuyến; hệ thống cảng hàng không quốc tế Vân Đồn cũng đang được triển khai và sớm đưa vào sử dụng,…

Thứ hai, giá bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long khá hợp lí và hấp dẫn hơn nhiều so với các thị trường còn lại. Đây là một trong những điểm thu hút nhất đối với các nhà đầu tư tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long.

Nếu Phú Quốc nổi bật nhất ở khu vực phía Nam, Đà Nẵng đại diện cho khu vực miền Trung thì hiện nay Hạ Long đang là thị trường đi đầu tại phía Bắc. Khi đó các nhà đầu tư sẽ tận dụng tối đa được thị trường, có thể dễ dàng tìm thấy những dự án tiềm năng và mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long khá hợp lí và hấp dẫn hơn nhiều so với các thị trường còn lại

Thứ ba, Hạ Long đang là thị trường đầy triển vọng đối với du lịch nghỉ dưỡng vì có lượng vốn đầu tư lớn, có nhiều vị trí đẹp, có kỳ quan thiên nhiên thế giới, đó là tất cả những gì cần cho một nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.