Theo quy hoạch, Khu đô thị du lịch Phương Mai có tổng diện tích diện tích 1.512,12ha, được quy hoạch làm khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp; phát triển các khu dân cư sinh thái với quy mô dân số khoảng 52.082 người, trong đó khoảng 7.556 người dân và 44.526 khách du lịch; khu du lịch với mật độ thấp và bảo vệ các giá trị tự nhiên hiện hữu của vùng Nam bán đảo Phương Mai.

Khu đô thị du lịch Phương Mai gồm 03 tiểu khu: Khu dân cư du lịch sinh thái Hải Minh (diện tích khoảng 286,58ha); khu du lịch hỗn hợp Hải Giang (845,72ha); khu dân cư du lịch trải nghiệm Nhơn Hải (379,82ha)

Khu đô thị du lịch Phương Mai (Phân khu 5) thuộc địa giới hành chính phường Hải Cảng và xã Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn, có phía Bắc giáp Khu Công nghiệp đô thị Nhơn Hội (Phân khu 04); phía Nam giáp biển Đông; phía Tây giáp đầm Thị Nại; phía Đông giáp biển Đông.