Hình minh họa

Ngăn chặn tình trạng giá đất 10 nhưng trên hợp đồng chỉ ghi 1

Theo Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk khi tiếp nhận và xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản yêu cầu các đơn vị trực thuộc phải kiểm tra thông tin người nộp thuế kê khai trên hồ sơ khai thuế. Thực hiện đối chiếu, so sánh giá đất thực tế tại địa bàn với giá chuyển nhượng trên hợp đồng để đánh giá tính đầy đủ, chính xác các thông tin trong hồ sơ thuế, sự tuân thủ pháp luật về thuế của người nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế.

Trường hợp người nộp thuế kê khai giá chuyển nhượng không đúng thực tế thì phối hợp với cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc người nộp thuế yêu cầu người nộp thuế giải trình, bổ sung, làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật...xem thêm

‘Ngủ quên’ nhiều năm, giá tập thể cũ Hà Nội bỗng tăng nóng

Tập thể cũ vốn là phân khúc khá kén khách trên thị trường bất động sản, bởi lẽ đây đều là những căn nhà có tuổi đời vài chục năm. Các căn hộ chủ yếu có diện tích nhỏ (40-50m2), lại được xây theo thiết kế cũ nên về mặt mỹ quan cũng như giá trị sử dụng không được nhiều khách hàng ưa chuộng.

Tuy nhiên, dù cũ, thậm chí nhiều khu đã xuống cấp nghiêm trọng, nhưng giá tập thể cũ vẫn luôn cao ngang giá chung cư cao cấp tại Hà Nội, từ 40 - 50 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi cả trăm triệu đồng/m2. Nguyên nhân là bởi các khu tập thể cũ thường nằm ở nội đô, sở hữu vị trí đất “vàng”, thậm chí đất “kim cương”...xem thêm

Khó bồi thường, hỗ trợ đất 'giấy tay' ở vùng dự án sân bay Long Thành

Cuối tháng 7 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã có hướng dẫn về việc thực hiện chính sách đền bù, hỗ trợ đối với các trường hợp mua bán, cho, tặng đất (gọi chung là chuyển nhượng) bằng giấy viết tay (gọi chung là đất 'giấy tay') tại vùng Dự án sân bay Long Thành. Tuy nhiên, khi áp dụng vào thực tế, vấn đề đền bù, hỗ trợ đối với đất 'giấy tay' vẫn rất khó khăn.

Ngành chức năng phải làm việc với người chuyển nhượng và người được chuyển nhượng đất "giấy tay", qua đó thống nhất chính sách bồi thường, hỗ trợ; tránh làm phát sinh đền bù, hỗ trợ giữa người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và người đang sử dụng đất (người chuyển nhượng và người được chuyển nhượng), gây thất thoát ngân sách nhà nước. Người đang sử dụng đất khi nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, phải cam kết và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xảy ra tranh chấp...xem thêm

Trong 6 năm, TP.HCM có 339 dự án nhà ở hình thành trong tương lai

Từ 2015 đến 2021, có 339 dự án tại TP.HCM được cấp phép mua bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai. Đó là nội dung báo cáo của UBND TP.HCM gửi Bộ Xây dựng về việc thực hiện quy định về giao dịch bất động sản (BĐS), nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, từ khi Luật kinh doanh bất động sản năm 2015 có hiệu lực đến nay (từ tháng 7.2015 đến tháng 6.2021), trên địa bàn TP.HCM có tổng cộng 339 dự án được Sở Xây dựng TP xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai...xem thêm