Trung tâm Quận 1 TP. Hồ Chí Minh là nơi có giá bất động sản cạnh tranh bậc nhất khu vựa ASEAN.

Thị trường bất động sản quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh

Mức cạnh tranh của thị trường bất động sản khu vực TP.HCM

Theo đánh giá của CBRE Việt Nam, tuy đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004 nhưng hiện nay giá chào bán căn hộ hạng sang tại TP.HCM vẫn được liệt vào thị trường cạnh tranh nếu so với các thành phố lớn trong khu vực. Cụ thể, giá nhà phân khúc hạng sang này tại TP.HCM đang là 60 – 150 triệu đồng/m2, vẫn ở ngưỡng thấp hơn rất nhiều so với Singapore là 400 – 500 triệu đồng/m2 hay Bangkok là 140 – 200 triệu đồng/m2.
Có thể nói, giá bất động sản tại khu vực này vẫn còn rất nhiều tiềm lực cạnh tranh.

Mức cạnh tranh của thị trường bất động sản khu vực trung tâm Quận 1- TP.HCM.

Các nhà đầu tư ngoại quốc cũng có chung một nhận định rằng: Trung tâm Quận 1 không chỉ có giá hời mà tỷ suất sinh lợi của bất động sản tại trung tâm Quận 1 cũng đang ở mức cao. Ở phân khúc căn hộ hạng sang có giá trị khai thác từ việc cho thuê đạt 3-6%/năm, đặc biệt mức phổ biến nhất là 4-5%/năm. Top 5 nhóm khách thuê có ngân sách dồi dào đến từ các nước: Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

Một vài dự báo cho rằng hiệu suất này có thể tăng đến 8 – 12%/năm trong giai đoạn tới, khi hệ quả của các hiệp đinh thương mại hiện thực hóa. J.M (Đài Loan) – nhà đầu tư sỉ tại khu vực Quận 1 tiết lộ rằng: “Tôi vừa gom khá nhiều căn hộ, Office-tel tại trung tâm TP.HCM. Mua 5 sản phẩm mới bằng 1 sản phẩm ở Singapore, nguồn cầu thuê lại đang rất lớn, hiệu quả thương mại như chuyển nhượng, cho thuê nhẩm tính cũng thấy hơn hẳn!”.

Như vậy có thể nói, so với mặt bằng chung về giá bất động sản của các nước khác trong khu vực ASEAN thì Trung tâm Quận 1 TP. Hồ Chí Minh rất có tiềm năng trong việc cạnh tranh về giá bất động sản.

Lợi nhuận thu về từ bất động sản Quận 1 lên đến hơn 1 tỷ/ năm.

Khu phức hợp Madison- nơi khai thác lợi nhuận đều đặn:

Với thực tế quỹ đất dành cho dự án căn hộ thương mại vô cùng hạn hữu ở khu vực lõi trung tâm Quận 1, khu phức hợp Madison tại 15-Thi Sách-Quận.1 không thể không lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Một nhà môi giới lâu năm nhận định rằng: “Trong khi các hình thức đầu tư khác như vàng, chứng khoán lên xuống phập phù, khách hàng của tôi đang ráo riết “trú ẩn” vốn vào bất động sản trung tâm vì vừa không mất giá, vừa khai thác lợi nhuận đều đặn. Khách đánh giá rất cao Madison vì hội tụ nhiều yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bền vững như vị trí ở lõi trung tâm, hạ tầng đô thị lẫn dịch vụ tiện ích đều sẵn có, thêm nữa lại đang có chính sách thanh toán rất thoáng!

Khu phức hợp Madison

Trung tâm Quận 1 thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và ngoài nước với nhiều dự án cao cấp.

Quận 1 nằm giữa trung tâm thành phố và gần với các địa điểm du lịch, chính bởi vậy đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư và hình thành nhiều dự án cao cấp. Có thể kể đến một số dự án lớn như dự án cao cấp VinHomes Đồng Khởi; dự án The One Saigon; dự án VinHomes Ba Son, …..

Quận 1 là một khu vực sầm uất:

Quận 1 được xem là nơi sầm uất nhất với các mức chi phí hoạt động xã hội cao nhất. Đường Đồng Khởi và phố đi bộ Nguyễn Huệ là 2 khu phố đi bộ thương mại. Đây là khu vực được coi như là tâm điểm của thành phố, việc xây dựng các dự án tại đây sẽ là một điều tất yếu.

Quận 1 cũng là địa điểm mà có rất nhiều trung tâm thương mại, nhiều tuyến đường lớn lại vừa có rất nhiều người dân sinh sống cũng như nhiều du khách thường xuyên ghé chân và sinh sống. Đây cũng là một trong số các vấn đề được các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng quan tâm.

Nhìn chung, Quận 1 là một khu vực thuộc trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi, mặt bằng đẹp bởi vậy thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như ngoài nước. Không chỉ vậy Quận 1 còn mang trong mình nhiều tiềm năng về mức giá cạnh tranh bất động sản trong khu vực và cả các nước khác trong khu vực ASEAN mang lại nhiều lợi nhuận về kinh tế.

Hàng loạt các căn hộ đạt tiêu chuẩn quốc tế:

Dự án Madison quận 1 :

Chung cư Madison Quận 1 tọa lạc ngay vị trí đắc địa trên tuyến đường Thi Sách danh giá bậc nhất Sài Gòn. Dự án nổi bật mạnh mẽ, ghi dấu ấn như một biểu tượng thịnh vượng vượt thời gian, nơi trải nghiệm tinh hoa, đẳng cấp sống thượng lưu ở thành phố phát triển năng động bậc nhất Việt Nam.

Căn hộ Madison kế thừa những tiện ích ngoại khu của trung tâm Tp.HCM. Dự án sẽ được Tập đoàn Novaland bung ra thị trường trong thời gian tới để đáp ứng nhu cầu đầu tư và an cư cho khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ tại quận 1.

Nhờ lợi thế vị trí vàng, căn hộ cao cấp Madison sẽ mang tới cho khách hàng những trải nghiệm mới nhất, các cư dân sinh sống và làm việc tại đây có thể đi bộ tới Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2 và trung tâm hành chính một cách thuận lợi nhất.Đạt tiêu chuẩn 6 sao.

Dự án Ascott Waterfront Saigon:

Căn hộ dịch vụ cao cấp Ascott Waterfront Saigon là một phần của tòa nhà phức hợp bao gồm khu vực văn phòng với trụ sở của nhiều công ty tài chính và ngân hàng. Dự án tọa lạc tại số 1 đường Tôn Đức Thắng ngay trung tâm TP HCM, cách nhà hát thành phố và UBND thành phố chỉ vài phút đi bộ, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút di chuyển.

Căn hộ dịch vụ cao cấp Ascott Waterfront Saigon

Dự án Ascott The Saigon sẽ mang đến không gian sống sang trọng với nội thất và tiện nghi cao cấp cùng nhiều dịch vụ cá nhân được thiết kế riêng biệt, phù hợp với nhu cầu của giới doanh nhân và lãnh đạo cấp cao.

Công trình có tầm nhìn đối diện sông Sài Gòn, được bao bọc xung quanh bởi nhiều cao ốc trung tâm văn phòng hạng A, cao ốc phức hợp, trung tâm thương mại. Khách lưu trú tại Ascott Waterfront Saigon dễ dàng tiếp cận các khu mua sắm và giải trí, ẩm thực phong phú. Giao thông khu vực quanh dự án thuận tiện khi ga tàu điện ngầm dự kiến sẽ mở cửa vào năm 2018.

Dự kiến tòa nhà Ascott Waterfront Saigon sẽ khai trương vào đầu năm 2016, cung cấp các căn hộ rộng rãi với thiết kế thanh lịch, diện tích linh hoạt từ các căn hộ nhỏ cho đến các căn hộ penthouse 4 phòng ngủ với đầy đủ các trang thiết bị nội thất bếp cùng khu vực làm việc và phòng ăn riêng biệt. Kèm theo là một loạt tiện ích gồm trung tâm và câu lạc bộ thể thao có tầm nhìn toàn cảnh thành phố, hồ bơi, quầy bar trên tầng thượng, nhà hàng, khu vui chơi cho trẻ em và các cửa hàng bán lẻ phụ trợ.

Có thể nói, quận 1 chính là một điểm hẹn để quý khách có thể hoàn đặt niềm tin.Hứa hẹn sẽ đem đến một mái ấm tuyệt vời cho bạn!

Mời quý vị xem thêm thông tin bổ ích tại:https://xaydungxhome.vn