Theo quy hoạch, Khu dân cư số 9 Đô thị mới Phú Mỹ có tổng diện tích 1.335,5ha, thuộc phường Tân Phước và xã Tân Hòa, quy mô dân số khoảng 88.000 người.

Khu dân cư số 9 Đô thị mới Phú Mỹ bao gồm 05 đơn vị ở có chức năng thương mại - dịch vụ, văn phòng, công viên cây xanh, chức năng ở... có hình thức kiến trúc hiện đại, tạo cảnh quan phù hợp với môi trường xung quanh.

Đất nhóm nhà ở có diện tích 744,97 ha;

Đất công trình công cộng đơn vị ở có diện tích 12,5 ha;

Đất giáo dục đơn vị ở có diện tích 36,13 ha;

Đất cây xanh đơn vị ở có diện tích 29,66 ha;

Đất dịch vụ trong khu hỗn hợp có diện tích 42,3 ha;

Đất công trình công cộng cấp đô thị có diện tích 3,2 ha;

Đất giáo dục cấp đô thị có diện tích 7,20 ha;

Đất cây xanh cấp đô thị có diện tích 32,63 ha;

Đất cây xanh mặt nước hành lang suối có diện tích 14,63 ha;

Đất cơ sở tôn giáo đã được cấp phép có diện tích 17,2 ha;

Đất cơ sở tôn giáo chưa được cấp phép có diện tích 18,92;

Đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 2,38 ha;

Đất bãi đậu xe có diện tích 4,09 ha;

Đất đường giao thông đô thị có diện tích 215,77 ha;

Đât cụm công nghiệp có diện tích 19,29 ha;

Đất kho bãi dịch vụ có diện tích 9,96 ha;

Đất giao thông trong cụm công nghiệp có diện tích 5,24 ha

Đất hành lang cây xanh cách ly có diện tích 74,37 ha;

Đất giao thông đối ngoại - QL 51 có diện tích 45,06 ha;

Tầng cao xây dựng đối với nhà ở thấp tầng là 7 tầng, nhà ở chung cư và hỗn hợp là 25 tầng

Khu dân cư số 9 Đô thị mới Phú Mỹ có phía Bắc giáp đường cao tốc nhánh số 1; Phía Đông giáp đất trường Sỹ quan lục quân II; Phía Tây giáp hành lang kỹ thuật (tuyến khí, tuyến đường sắt...); Phía Nam giáp đường Hội Bài - Tóc Tiên.