Báo Người Lao Động số ra ngày 10-9 đã thông tin việc hàng chục hộ dân kéo đến Công ty CP Địa ốc 10 (Res 10) ở quận 10 - TPHCM để phản đối chính sách đền bù giải phóng mặt bằng liên quan đến dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (phường Phước Long A và Phước Bình, quận 9). Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy dự án còn nhiều khuất tất.

Đền bù 10 năm chưa xong…

Theo tài liệu chúng tôi có được, dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2001, với tổng diện tích hơn 82 ha. Trong đó, giao Res 10, tiền thân là Công ty Xây dựng và Dịch vụ Nhà đất quận 10, làm chủ đầu tư và hơn 78 ha đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật trục chính khu dân cư Bắc Rạch Chiếc. Sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật trục chính khu dân cư, Res 10 có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích đất trên cho UBND TPHCM để TP giao đất, cho thuê đất đối với các nhà đầu tư thứ cấp triển khai dự án. Thế nhưng, theo phản ánh của các hộ dân, từ lúc được giao đất đến nay (gần 10 năm), dự án chưa làm xong hạ tầng, thậm chí chưa đền bù, giải phóng xong mặt bằng.

… nhưng đã rao bán ì xèo

Do dự án “treo” gần 10 năm nên hầu hết nhà dân ở đây xuống cấp, sụt lún và dột mỗi khi mưa xuống. Tuy vậy, các hộ không dám sửa chữa kiên cố mà đành chống đỡ tạm bợ vì nhà cửa đã có biên bản kiểm kê từ năm 2001. Không những thế, người dân tạm trú không được cấp KT3, không làm được hộ khẩu, dẫn đến con em họ khó khăn khi nhập học. Đường sá, điện, nước và các quyền lợi khác cũng vì thế bị ảnh hưởng nghiêm trọng...

Không đồng tình thì... ra tòa!

Trả lời bức xúc của các hộ dân, ông Mai Di Tám, Tổng Giám đốc Res 10, cho biết hiện dự án đã đền bù, giải phóng xong khoảng 90% diện tích và hệ thống hạ tầng dự án đạt 70%. Ông Tám cũng khẳng định công ty chưa từng rao bán đất nền tại đây. Còn về kiến nghị của các hộ dân, công ty chỉ đồng ý hỗ trợ 8 hộ dân này số tiền 100 triệu đồng/hộ và số tiền thưởng 5 triệu đồng đã hứa vào thời điểm đó sẽ quy ra vàng để quyền lợi của người dân không bị thiệt thòi. Đối với các hộ dân khiếu nại giá đền bù còn lại, nếu không thống nhất thì đưa nhau... ra tòa.

Dù chủ đầu tư trả lời chưa bán nền đất của dự án nhưng thực tế chiều 30-9, khi chúng tôi gõ cụm từ “bán đất nền dự án Bắc Rạch Chiếc” thì ngay lập tức trên mạng có đến hơn 812.000 kết quả liên quan về rao bán đất nền ở dự án trên. Như vậy, nếu không giải quyết dứt điểm việc đầu tư dự án thì không chỉ người dân trong diện giải tỏa khó khăn mà chính những người đã mua nền đất trên giấy tại dự án sẽ tiếp tục chờ đợi.